联安·现代城聘请国际知名物管机构戴德梁行作为物业顾问，戴德梁行作为全球领先的物业服务机构，致力于创造安全、舒适、和谐的居住环境，发挥物业最大的使用价值，使物业尽可能地增值，充分发挥和切实保障物业的最大价值，引领临沂房产踏入配套完善、新型物业管理时代。

　　品质的内涵，在于细节和超越。联安·现代城，10年后的生活体验，为精英提前预定，使业主体验前所未有的尊贵服务；秉承人性化和合理化的原则，从多方面考虑业主的需求，事无巨细，对细节的精益求精奠定品质社区全新标准。

　　联安·现代城的物业管理实行区域管理、无缝隙链接、快速服务、 S.T.A.W服务系统、服务多样性、人文关怀等6大细节，超越普通物管服务，为入住联安·现代城的业主/住户营造温馨、舒适、惬意、尊享的宜居空间。
　　　　　　　　　　
　　区域管理：为实现服务过程中“以客为尊，服务至诚”的物业承诺，联安·现代城之物管公司将开创性的将社区分划分为若干个小的服务区域，每座独栋为一个独立的服务区域，配备专门的客户代表及相应的保安、保洁、维修人员，为您打理家居生活琐事。保证在物业服务的过程中更周到、更完善，避免并杜绝传统物管服务过程中因服务区域过大而造成的疏忽、遗漏等现象。

　　无缝隙链接：为能够使入住联安·现代城的业主/住户享受到皇家专属的“大管家”物业服务礼遇，在介入前期，物业公司对员工实行了专业性的管家技能培训，使每位员工都具备两项以上的工作技能，在同一时间及区域内处理不同的工作，做到“分岗不分工、一职多能”，使交叉领域内的复杂技术性工作，能够在最短的时间内以最高的效率完成。减少在服务过程中非劳作时间成本，构建全程无缝隙服务链接。
　　　　　　　　　　
　　快速服务：作为“管家式”的物业服务，联安·现代城之物管公司于园区之内倾心构建特色快速服务。业主服务中心在接到业主/住户的服务需求后将第一时间迅速赶到现场进行服务，减少业主/住户在等待服务中时间及财产的损失。于园区内形成物管服务的EMS，以满足业主/住户对于服务快速、高效的个性化要求。

　　S.T.A.W服务系统：所谓“S.T.A.W”服务系统是指“Science & Technology；Aptitude；Wisdom”。Science & Technology（科技为先，技术为盾），联安·现代城以国际领先的智能化安全管理、防控系统，为入住的业主/住户提供完善、可靠的安全保障。Aptitude（态度）：物业服务人员将始终保持热情、周到的服务态度，一丝不苟，戒骄戒躁，为业主/业户提供舒心的微笑服务。Wisdom（智慧化）：在联安·现代城，操作智能化设备的人员具有较高的素质和专业技能。能够充分利用先进的设备管理社区，最大限度的降低人工成本和服务的不确定性。

　　服务多样性：作为“管家式”的物业服务，联安·现代城之物管公司在服务项目的设立上力争作到周全、完善，其中不仅有有符合物业管理法律法规的基础服务，又有菜单式的个性化服务。多种服务可以根据业主/住户的个性化需要可以自由组合，使物业对于业主能够做到“有（需）求必（响）应”。
人文关怀：作为领舞东南高尚人居的联安·现代城，始终把人文关怀作为项目的立意致胜点。园区物管公司利用深入的、及时的、快捷周到的服务，构建皇室专属的“管家式”服务。在服务的项目范围、内容以及诸多细微环节，充分考虑不同阶层业主/住户人居、心理习惯，定制符合其阶层个性的人性化物业服务内容。

　　　　　　　　　　　　

联安·现代城之专属物业服务

　A、为业主定制白金业主卡：作为尊贵的业主，物业公司将制作精美的白金卡，卡片是业主身份的象征，业主可凭尊贵的卡片享受会所的优惠服务。
　B、生日/节日问候：作为以皇室大管家物业服务传承业主尊荣生活的先导，我们为业主特别提供生日祝福、节日问候等专属服务，以带给居者温馨、荣耀的归属感。
　C、五星级酒店式服务：联安·现代城为满足业主高品位生活追求，特别提供五星级酒店般的同质服务，提供干洗、保洁、游泳等专属酒店服务。
　D、私人健康医师顾问：物业公司将业主的健康视为最高的任务，为此，物业公司特别为业主联络医疗机构，提供私人健康医师顾问服务，并定期为业主提供体检、　健康咨询、养生等专业服务，为业主的健康保驾护航。
　E、商务及VIP联名服务：联安·现代城设有商务会所，可以全天候为业主提供会晤、会议、商务洽谈等全套服务，使业主足不出户实现纵横天下的壮志。
除了在园区内的会所提供的特色服务之外，物业公司还将组织提供纯正的贵族品位服务，如红酒品鉴会、名车赏鉴会、节日嘉年华等服务，实现业主全方位的爱好。同时，物业公司还将与市内各大星级酒店、各大商场、高尔夫球场等高尚消费场所实行联名VIP卡，真正为业主提供无所不在的尊贵服务。