北临北园路，南邻涑河北路，东临蒙山大道，交通便利，离人民广场、西部商圈仅5车程
学校：学校：临沂三中、涑河小学、童星实验学校、商城实验学校、师范附中、临沂大学等名校
商场：九中超市总店、银座、育才路美食街、时代庄园意大利风情购物街
银行：中国农业银行、中国工商银行等
幼儿园：晨阳幼儿园、时代庄园幼儿园
医院：第四人民医院、鲁南眼科医院等
城建·涑堤春晓，市区内唯一亲水独栋别墅，拥有更稀缺、独特的资源，更方便、快捷的交通，更齐全、完备的生活配套。项目位于蒙山大道与涑河交汇处涑河北岸，毗邻商贸城，小商品、家电厨卫、灯具、汽摩配、建材、装饰、家具等商贸批发城。涑河、沂河、超市、学校、政府机关近在咫尺，距滨河凤凰广场、市政府、人民广场、西部商圈仅十几分钟的路程。
城建·涑堤春晓整个项目占地120亩，其中城市公园30多亩，整个项目规划有104套独栋别墅，2栋别墅公寓，3栋空中别墅和1栋商务楼组成，另外南侧是5000平米的风情商业街，内设一个游泳馆。整个社区实行立体式人车分流，全地下行车，车辆进入社区后由南北两个专用通道驶入地下，从地下直达自己的私家车库，这种设计可以使地面全部用于景观营造，提高社区的品质和园林绿化率，也为业主提供更安静、更安全的生活环境。整个社区利用五重绿化，全冠移植，360度景观选景的手法打造生态漫坡园林景观，真正营造出起伏逶迤，移步换景的景观效果，高低错落于坡地之间，使社区景观呈现出最佳的观赏效果，最大程度上保护每栋别墅的私密性。每栋别墅赠送100--200平米超大私家庭院，前后花园相连接，使整栋别墅被绿化植物和私家花园所包围，站在房间的窗前，阳台，映入眼帘的是满眼的花草和挺拔的大树，社区内移植了多种名贵大树，使绿化率高达60%以上。另外，社区东依30亩的城市公园，是目前城西唯一的一片绿地，公园中由超过20年树龄的200多棵大树形成的天然屏障，将别墅隐约在10几米高的树丛中，除了能提供休闲娱乐场所外，还能更好的增加空气湿度，美化环境，让您享受更幽静的居家环境。
城建·涑堤春晓从整体外观上看完全移植了意大利托斯卡纳的建筑风格和生活方式，利用手工定制的欧式铁艺，紫砂筒瓦，地中海原味的红屋顶，斑驳的文化砖，罗马柱等还原了托斯卡纳的神韵。每户都有步入式观景台、阳台、露台，打造出一种具有乡村风情的托斯卡纳的生活方式。
