泰美·海棠湾位于济南路与柳青河交汇处,东临柳青河,河对岸为老干部活动中心,西临建筑局家属院——润园。项目总占地面积约1.4万㎡,总建筑面积2万多平米,由山东泰美置业有限公司开发,物业类型全部为别墅;项目共5栋,28套,绿化率35%,面积区间330—610平米。项目所在的公务员小区片区,人文气息浓厚,周边学校密集,使项目兼具人文、教育的气质,并且柳青河沿岸是市政府重点打造的滨河景观带,环境优美,风景怡人,周围视野开阔、无任何建筑物遮挡,推窗瞰河,独享绝版河景资源。
泰美·海棠湾项目别墅为地中海风格,建筑为连续半围合格局,前后两栋以连廊进行连接,每一栋都设有南北双向庭院及多个超大空间南北露台,还配有开阔的周边和密林种植区,为庭院提供极致地中海风情的景观效果。
泰美·海棠湾项目园林景观契合建筑风格,通过喷水叠泉、欧式亭廊、假山、景墙、亲水平台等景观细节的刻画,以自然质感的砖石为主,使用铁艺桌椅、赤陶花器、石雕花器和兽头水口等装饰物,营造出自然又舒适的居住空间,植物搭配方面以自然式种植为主,周边除密林外,还大量使用名贵常绿植物,如:香樟、白玉兰、四季海棠、垂丝海棠、桂花等,海棠不仅对二氧化硫等空气污染有很强的抗性,而且极具观赏性还是咱们临沂市的市花,项目也就是因此得名。另外,项目还特别注重庭院内观赏草的种植,进一步提高场地景观品质和精雕细琢的经典风格,打造尊贵的豪宅美院。
泰美·海棠湾项目设有5个亲水平台,从南至北依次为:好望角、白露湾、月光夕岸、阳光河畔和塞纳之春,岸上绿植与河内开花水生植物交叉搭配,临水照花,为日常观景、休闲、嬉戏提供了场所。
泰美·海棠湾项目本着人性化的设计理念,为了让社区上部空间完全作为居住者休闲娱乐休憩、玩耍的交流场所,增加老人与儿童的活动空间,同时也为了增加社区内部的景观面积,提高绿化率,降低噪声尾气污染,真正做到公园社区,特别将机动车辆全部引入地下,合理设置地下车库出入口,通过立体分流方法,实现地上公园,地下停车的形式,大大提高了园区的安全性和舒适性。每个车库至少2个停车位,充分保证了停车的便捷,而且车库的设计不仅考虑到停车的功能和便捷,更从环保和节能的角度去考虑,大量采用采光井,让绿色延伸到地下,采光井形式多样,变化丰富,与景观相结合,使得车库这样一个比较封闭的空间,亦能享受到植物的自然清新、阳光的灿烂和生活的美好。
泰美·海棠湾项目一共有3个出入口,都在柳青河西路上,主入口在中部,2个次入口分别在南北两端,出入非常方便。另外,项目在小区的智能化管理和物业服务方面,以最负责的态度,确保每位业主都能生活安心无忧,享受到顶级的安保和物业服务。我们的八大物业服务系统有:远程抄表系统、家庭安全防范系统、周界防范报警系统、闭路电视监控系统、社区电子公告系统、机电设施管理系统车库管理系统以及消防联动控制系统。