自今年5月份以来，临沂市住房公积金扩大了覆盖范围，特别对低收入家庭购房提供了便利，还专门针对我市出租车行业集中开展了住房公积金业务办理。12日，记者从临沂市住房公积金管理中心兰山区管理部了解到，在临沂市房产和住房保障局的业务大厅里，设有住房公积金托管缴存服务窗口，只要符合条件的个体工商户、自由职业者、公司员工等均可到服务窗口申请办理住房公积金。
“住房公积金真是解决了我的燃眉之急啊！从我提交申请到放款一共就等了4天，要是没有住房公积金我可能明年还得租房子住呢。”我市出租车司机小王表示。记者了解到，小王刚刚工作不到两年，买的房子面积虽不大只有80多平米，但总的算下来需要21万元的房款，小王东拼西凑只交上了7万元，剩下的13万元全靠住房公积金贷款。
“今年5月份，我从报纸上看到了关于住房公积金扩大覆盖范围的消息，按照要求我把材料交上去当月便开始交纳住房公积金了，没想到刚交了半年就遇上了合适的房子，正好可以申请公积金贷款，不仅利率低，而且办理起来也比商业贷款省了不少事。”小王表示。
住房公积金托管缴存服务窗口的工作人员表示，这个窗口是为了方便我市购房者办理住房公积金业务，主要针对出租车司机、个体工商户、自由职业者、公司员工等人员办理业务。
“窗口上个月15号开设，到现在已有60多名市民提交了申请材料，其中大部分为自由职业者和个体工商户，也有少数申请经济适用房的市民同时提交了住房公积金的申请资料。”窗口工作人员称。
记者从我市住房公积金管理中心兰山区管理部了解到，作为我市住房公积金试点，与我市房产部门协调，只要通过经济适用房资格审批、公示后，即可自动建立住房公积金，在提交申请经济适用房的同时，也可同时提交申请建立住房公积金。
自由职业者申请需要提供身份证复印件、近期缴纳养老保险明细或缴费证明复印件；个体工商户需要提供身份证复印件、营业执照副本复印件盖章、缴税凭证复印件；公司员工需要提供身份证复印件、公司开具收入证明、公司营业执照副本复印件盖章；下岗职工、离职人员、外地转移人员等参照以上提供材料，非本市户口的外地人提供暂住证。
“截止到12月初，通过劳务公司托管缴存住房公积金的人数已达到642人，缴存金额达到340.8万元，其中59人已用住房公积金贷到了款，贷款总金额为1075万元。”我市住房公积金管理中心兰山区管理部工作人员说。
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>> 关于贷款额度
借款人一方缴住房公积金的，最高贷款额度为15万元，夫妻双方均缴住房公积金的，购买县域住房可按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的10倍确定贷款额度，但贷款最高限额不得超过30万元。
>> 关于利率
现行的住房公积金贷款利率，贷款期限在五年内(含五年)的，年利率为4%，五年以上的年利率为4.5%。贷款期间遇到人民银行调整利率，调整前已发放的贷款当年不再调整利率，次年1月1日起执行新利率。
>> 关于年限
住房公积金贷款年限最长不超过30年，且不超过借款人申请贷款时的年龄与法定离退休年龄之差。但临近离退休年龄在5年之内的，贷款年限可适当延长1至5年。
