日前，新华网记者获悉，上周(3月31日-4月6日)济南市商品房成交1706套，成交面积12.99万平方米，比前一周下跌16.93%;成交均价8534元/平方米，环比上涨0.93%。

储藏室、地下车库成交量下降 普通住宅仍有增长

记者了解到，上周济南商品房成交量下跌16.93%，这主要是因为储藏室和车库车位成交明显减少;但是在前一周推盘量将近3000套的影响下，普通住宅成交有小幅增长。

据克而瑞(CRIC)济南机构统计分析，上周普通住宅成交1037套，成交面积10.93万平方米，环比前一周上涨4.81%，成交均价8408元/平方米，环比前一周下跌3.05%;别墅2套，成交面积0.069万平方米，成交均价20726元/平方米;办公用房成交12套，成交面积0.15万平方米，成交均价9966元/平方米;商业用房成交34套，成交面积0.25万平方米，成交均价28091元/平方米;商用公寓成交95套，成交面积0.48万方米，成交均价10794元/平方米。

高新区成交量超槐荫区居各区域首位

在前几周，槐荫区借力西客站片区曾多次居于各区商品房成交量之首，上周商品房区域成交量首位则被高新区夺得，在西部崛起的同时，东部仍具有相当的发展潜力。据统计，上周高新区成交面积3.17万平方米，成交套数447套，成交均价8653元/平方米，成交主力项目为中海天悦府、中铁逸都国际和祥泰新河湾。

居于第二位的是槐荫区，成交面积2.96万平方米，成交套数327套，成交均价8004元/平方米;历城区成交面积2.35万平方米，成交套数为256套，成交均价7664元/平方米，位于全市各区域成交第三位。

另外，新华网记者获悉，上周济南土地市场无出让无成交，新加推项目仅有保利华庭，项目共认筹15天，认筹360组，当天共成交240套。