- 领秀豪庭 【河东版块】
- 楼盘均价：7500
- 项目地址：河东区滨河东路与解放路交汇处
- 售楼电话：400-8190-365转198
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（
临沂房产网讯）第一年按揭买房了，第二年就不会乱花钱，因为想着还贷款，第三年已经养成好习惯，按时还贷。3年以后你会发现：身边的朋友没买房的，钱也不知道花哪里去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危！买了房子的人，也没影响生活和家庭幸福，转移了风险 。2017年：远离贫困，从第一套房开始！
房子永远不够！人类的居住占有欲望是无穷的！在其他物资充盈的时代，人们极容易得到满足，但是住房不行！
如果每个人都拥有一套一居室的住房，就会有许多人提出两居室的需求，当满足他们两居室的需求后，他们会要求三居室，续而要求更大面积的大平层、叠拼、独栋别墅，甚至要求一个庄园！农村的想去县城，县城的想去城市，三四线城市想去一二线，一二线的人都想住当地的富人区。所以！住房问题本质是无法满足人们的欲望，从而形成住房长期短缺问题！
第二次世界大战之后，瑞典由于是中立国，免于被战争波及。大战中未被损坏、保留下来的公寓存量极大。瑞典的人均住宅建设率在全世界都是最高的，要说人们的居住需求应该没有问题吧。但事实并非如此，二战之后，瑞典出现了极为严重的住房短缺，人们要求住房的需求得不到满足。个人想要购、租房需要排队好多年，导致瑞典的房租短时间突然暴涨。
这也就意味着，其实住房问题根本无法解决。因为人们对住房需求无无边际递减效应！所以，高房价和高房租是消除住房短缺的一个条件，他的本质就是压制人们对住房的欲望！不管市场上有多少房子，记着，住房永远短缺！
为什么你到现在还没买房？
1.纠结犹豫：
手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般……不停地嫌下去，嫌到能付得起钱的首付，变得付不起。
建议：不要带着挑毛病的心态看房，世界上没有完美的房子，要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房，那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病，不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的，基本上买不到房。
2.想一步到位：
想市中心，交通好，有学位，离公司近，绿化好，又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年，凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。
建议：要懂得变通，其实可以曲线救国。钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。
香港人都用血的经验总结了：“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。
3.心理不平衡：
看中的房子，结果查了一下，半年前比现在便宜一万，心理就不平衡了，觉得买亏了。索性不要了，再看别的。
建议：错过的机会不可能再重来，不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的，将来也会继续买不到。
4.工作不安定：
不确定是否在这座城市发展，想着几年后也许会回老家，或者去别的城市。所以看房也不确切，犹豫不决。想买又不想买。一晃几年过去了。房价也升天，后悔当初没有定下来。
建议：未来不知道在哪里工作，但目前能承受得起就先买下来，有房在手才安心。未来可以卖掉。
5.爱听负面信息：
看中的房子，上网一搜，有人说物业不行，有人说偏远，有人说房子质量不好。
一听到这些马上就打退堂鼓。
建议：其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的。要学会鉴别。
6.过于期待政策：
期待政策下来之后房价大跌。抄底而入。什么房产税什么营业税什么限购。总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。
建议：政策不会使房价下跌，反而是提高了买房门槛，加大了买房成本。这几年来的政策说明，所有的政策只是 让楼市别那么热而已，目的并不是降房价。
（地价摆在那儿了，房价可能便宜吗？）
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