听说，傅屯嘉园热销的秘密，全在这里~

2017年08月10日 18:06

来源：傅屯嘉园

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傅屯嘉园 【城南版块】
楼盘均价：7200
项目地址：兰山区清河北路与八一路交汇处西150米路北
售楼电话：0539-8302222
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（临沂房产网讯）兰山主城傅屯嘉园2期火爆开盘

—市直学校沂州实验学区房收追捧

近日，傅屯嘉园项目二期新品火爆开盘，劲销7成，受到市民热烈追捧，究竟是怎样的魔力，让傅屯嘉园备受青睐，业主口口相传？让我们一起一探究竟。

民生工程品质过硬

傅屯嘉园是火车站片区首个开工建设的项目，处于整个片区黄金位置。

总占地116亩，总建筑面积约33万㎡；开发商为临沂市城投开元置业有限公司，以城投集团雄厚实力和开元集团30载匠心筑家经验为后盾，公司自承担傅屯嘉园的开发建设以来，始终坚持高速度、高品质建设，打造经得起历史检验的精品工程、提升居民居住条件的民心工程、提升城市南部形象的标杆工程。

所建楼栋已经全部封顶。

兰山主城沂州实验学区房

傅屯嘉园的学区划片在教育局直属的“九年一贯制”学校——沂州实验学校，由此傅屯嘉园成为火车站以南唯一可以上老城区学校的项目，有了好的学校，孩子的教育也就有了保障。

时序景观四季铺开

春日百花争艳、盛夏绿荫送爽、秋天金色满园、寒冬暗香动。傅屯嘉园利用植物表现时序景观，三季花开，四季有绿，移步易景。草铺底、乔遮荫，花藤灌木巧点缀，时令花卉次第开放，向你释放季节的消息；景观小品精心铺设，植物景观有型有趣。社区拥有便捷的入户园路，各户互通、速达性佳。每当夜幕降临，草坪灯星星点点的暖色光芒，照亮归家人的旅途。

意向效果图

好景观、好配套、好邻居

完善的配套和多彩的互动空间，优美的地形和绿植，曲径通幽的归家园路，这是傅屯嘉园为每位业主准备的标配。随处可见的贴心设施，满足居家的点滴需要；健身跑道，是留给每家每户的健康关怀；无论是林下、宅间还是广场，邻里互动无处不在。

规划地铁一号线旁潜力无限

傅屯嘉园不但位于BRT终点附近，规划中的地铁1号线同样经过傅屯嘉园附近。主城核心就是这样不经意间带给你惊喜。

环境提升提上日程

目前项目周边建筑已拆除完毕，沂蒙南路、新华路由青岛城建集团承建现已开工建设，其余市政管网配套也将陆续开工建设。

周边动态

二期新品，现准现房热销中，

国企开发高品质，

民生工程价不高。

购买傅屯嘉园，享受四大优势

享受兰山主城成熟配套优势

兰山区名校的老校区教学水平自不用多说；老城区交通堵塞十分恼人，但即使晚上出门，也能很容易买到美食；人民公园、临沂市人民医院、临沂市图书馆、人民广场······这些临沂的重要标志都在兰山主城区。很多人离不开兰山主城，也是离不开那股子闹市里才有的烟火气。

享受火车站片区改造政策红利

目前，临沂市棚户区改造工程的推进，一些道路的改、扩建，地下管廊设施的铺设，临沂主城的面貌有望焕然一新。（兰山区棚户区改造，兰山主城占绝大部分）

红利1：片区改造费用领跑临沂

2017年临沂共计46.8亿的城区基建及重点项目建设费用，火车站片区占到了近7亿元（火车站南片区投资3.2亿元，火车站改造工程投资3亿元，综合管廊工程投资0.76亿元）。如果除去新建项目（1.5亿元建设体育中心一期工程；投资15.5亿元，建设会展中心），30亿的费用火车站片区占到了近7亿，政府对火车站片区的重视程度和投入力度之大，可见一斑。

火车站片区改造费用明细如下：

火车站南片区

投资3.2亿元，建设永盛路、新华路、平川路等6条片区道路工程，永盛路陷泥河桥、清河西路陷泥河桥等3座桥梁工程，配套完善片区基础设施。

火车站改造工程

投资3亿元(含上级资金2255万元)，实施沂蒙路下穿兖石铁路立交桥工程、临沂站客运设施改造及临沂市站前广场人防工程等3个项目。

综合管廊工程

投资0.76亿元，建设火车站南片区沂蒙路道路及综合管廊(清河北路—沂河路)、清河北路道路及综合管廊(通达路—沂州路)和清河南路道路及综合管廊(电厂路—沂州路)3项工程。

红利2：沂蒙路打通临沂南北大动脉

沂蒙路北延至沂南县城

一直以来，通往沂南和日东高速的沂蒙北路路段路况不佳。现在沂蒙路北延工程处于在建之中。沂蒙路北延工程全长33.1公里，概算投资4.6亿元。