2018半年度业绩快报
7月19日晚，绿地控股（600606.SH）发布2018年半年度业绩快报，核心规模指标、效益指标全面提升，实现营业总收入1581亿元，利润总额117亿元，较去年分别增长25%和40%，半年末总资产9034亿元。有息负债总额实现持续回落，负债率继续下降，经营性现金流情况持续改善再创同期历史净流入额新高，半年度加权平均净资产收益率已超9%，盈利水平进一步提高。
其中，房地产主业结转毛利率明显提升，高铁新城等重大战略项目助力房地产主业展开新一轮布局，抢占新周期先发优势。多元产业不断提升发展能级，协同效应持续强化。
“上半年，绿地针对性提出了提高站位、提升标准、压实责任、强化执行的具体要求，进一步自我加压，房地产主业及多元产业在持续转型中保持了较好的发展态势。”
绿地集团董事长、总裁张玉良表示：绿地新一轮转型已在路上，除了各项产业在发展能级、盈利能力、行业地位等层面的再升级外，最大特点就是绿地将全面拥抱科技创新实现升级。谁能抢抓科技创新机遇，谁就能进化为“新物种”并实现领跑。
房地产主业抢占先发优势
绿地房地产主业准确把握市场分化趋势，“加快周转速度、提高运营效率、实现持续增长”。
销售业绩：上半年实现合同销售金额1627亿元，同比增长22%，合同销售面积1349万平方米，同比增长30%，回款1476亿元，同比增长36%，回款率达到91%。
市场拓展：新增房地产项目储备60个，土地面积约1168万平方米，计容建筑面积约2489万平方米，总地价约464亿元，新增货值接近3000亿元。
工程推进：新开工面积1771万平方米，竣工备案面积404万平方米，合同交付面积663万平方米。加强融资和资金管理，成功发行15亿美元和15亿人民币债。
塑造全新项目品牌“绿地城际空间站”
“绿地城际空间站”是高铁时代的全功能微型城市体，以全国高铁站前地块为载体，将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等业态融合，全面解决入驻企业及人群的衣食住行、娱教商办医等全面需求，并以国内一线水准的功能与服务标准，打造全国同步、全国共享的工作环境与品质生活。
绿地已成功获取了安徽宿州、广东阳江、重庆万州、湖南长沙及株洲、江西赣州及萍乡、湖北咸宁、四川宜宾等一批低成本、高杠杆、大潜力的战略性高铁站项目。今年6月，全国首批四个“绿地城际空间站”项目入市获热捧，热销近5000套，销售总额超过35亿元。
目前，“绿地城际空间站”已布局国内17座高铁城市，未来更将与中国高铁同步延伸，最终形成全国性的网络化布局。在上半年新增土储中，“绿地城际空间站”项目占比超过30%，为未来持续成长奠定了基础。
多元产业协同效应再强化
上半年，绿地多元化产业继续保持了快速发展势头，发展能级持续提升，协同效应进一步增强。
大基建产业：着重调整业务结构，提高技术水平，继续扩大业务规模，经营收入、利润总额均实现大幅增长。
大金融产业：围绕资金端和资产端，聚焦市场化融资募资并取得明显成效，成功参与寒武纪、蚂蚁金服等市场热捧、潜力较大的股权投资项目。
大消费产业：主动承接中国国际进口博览会溢出效应，高起点规划建设“绿地全球商品贸易港”等一系列战略布局；酒店旅游板块注重加快以轻资产模式实现品牌输出，签约海外核心城市6个管理输出项目，一批重要项目先后开业。
科创产业：积极拥抱科技变革，聚焦前沿领域、顶尖公司，成功战略性入股深兰科技并成为第二大股东，并继续提升复旦绿地、交大绿地两个科创中心运营水平，助力产业地产发展。
康养产业：聚焦康养居酒店项目拓展和建设，首批康养居酒店已在武汉汉南、成都郫县成功交付使用，已列入计划项目52个，年内可交付项目有望达17个。
拥抱新科技转型“新物种”
作为连续7年入围世界500强的行业龙头企业，绿地始终从战略高度关注新的发展机遇和发展趋势。张玉良表示，大企业需要主动拥抱现代科技，传统企业运用新科技将是新的物种，可实现新的腾飞。
对于下半年及未来发展的全新布局，绿地正紧抓科技创新机遇，推动自身全面“进化”。一是拥抱科技创新，全面树立“科技创新是核心竞争力”的理念，营造“面向未来思考发展、拥抱科技构筑优势”的浓厚氛围。二是推动转型升级，结合实际，推动各产业板块嫁接科技内容、增加科技含量，特别是要大力应用人工智能等战略性的前沿技术，推动转型升级，提高在行业中的核心竞争力。
比如，着力加强与深兰科技的合作，详细对接各产业重点产品需求，明确设计思路，推动应用落地和产品量产。
在上半年的基础上，绿地将力争全面超额完成2018年度业绩目标，包括房地产主业合同销售金额超过4000亿元，不断巩固并提升公司第一梯队的行业地位，实现中长期规模稳定增长、效益快速增长，全面打造行业、资本市场“双龙头”。
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