入手新房正当时 7月临沂有哪些楼盘受关注?

2019年07月01日 16:54
来源:家在临沂网
入手新房正当时 7月临沂有哪些楼盘受关注? 临沂滨河万达广场
我们每个人都想要拥有一套属于自己的房子,却总是望“房价”兴叹,其实何必呢?
对于自住房的刚需族们来说,买房没有什么 的好时机,只要适合自己的就是好的。
但是现在买房仍然要掌握技能,才能让自己的买房之路少点坎坷
今天小编为大家盘点临沂关注度比较高的几个楼盘。(仅供参考)
一、预售许可证
大家都知道买房之前一定要先确定这个楼盘有没有领到预售许可证,那么我们要注意的细节是什么呢?那就是,预售证是一栋一栋发的。有些无良开发商拿别的楼盘的预售许可证来忽悠消费者,混淆视听,对此我们一定要睁大眼睛看清楚。
至于预售许可证,我们可以在当地房产局查到,一定要注意预售项目是否与销售楼盘名称相符,所购房屋是否在预售范围。
二、沙盘
进入售楼处看房的第一件事大概就是销售人员给你介绍沙盘情况了吧。别听他们天花乱坠说什么距离哪个大商场开车几分钟,距离小区不远处就有大公园,距离小区多少米就有一个学校之类的话。最靠谱的就是自己用手机查找楼盘在地图上的定位,看看周边到底有些什么。
海博壹江阅
均价:待定
销售动态:样板间以开放;建面约90-253㎡揽河小高层,火热销售中
入手新房正当时 7月临沂有哪些楼盘受关注?
楼盘简介:
海纳百川 大城崛起
海纳百川,博采众长,实力海博,深耕临沂十余载,以一二线城市人居理念启幕临沂范本生活。继世纪新筑、长安府、凤凰樾府、广和国际大厦后,蘸河为墨,落笔东南,着色沂河湾畔,绘制理想人居,自此领耀沂河迭代城市人居。
时代所至 世界所向
一桥飞架东西,沂河变通途,未来的临工路大桥直连罗庄、临沭,规划中的地铁2号线连接高铁、机场,滨河东路快速景观大道通达兰山、北城,立体交通网络、多维出行悠然畅达,启幕 “一带、两心、三廊、四区” 时代。
沙盘只能起参考作用,让你了解小区的大概楼栋分布、景观布置,最重要的还是自己亲自到小区附近考察。毕竟几公里以外的公园、商场都是虚的,还是要看距离楼盘较近的地方有些什么配套设施,有无工厂、变电站、垃圾回收站等不利因素,楼盘附近道路是否宽阔平直。
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三、样板间
在购买期房的时候,大多人都只能通过户型图、模型和参观样板间来了解某户型的情况。而通过样板间来了解无疑是最直观的,很多人也误以为样板间的情况就是自己拿到手后房子的情况。
实际上样板间可操作的猫腻太多了。首先是采光,大多数的样板间在光照上都花了很多心思,让房间看起来明亮开阔,但拿到手的房子是不是这样呢?房子的朝向对于房间的采光起到了至关重要的作用,同样的户型,北向的房子却冬冷夏热,无论用什么光照措施都是挽救不了的。
样板间通常给人一种宽阔的视觉感,实际上有些商家在修建样板房时会将面积扩大,摆放家具时也会选择小一号的家具,放置很多镜子,让人在视觉上感到宽敞。因此样板房也只能作为一个参考,让你大致了解一下房间的排布,至于到底有多少实用的面积,还是要亲自到现场考量一番。

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临沂滨河万达广场
销售动态:6月29日,样板间盛大开放,临沂滨河万达广场,56万方水岸都会综合体以领航时代商业之姿 定格临沂繁华建面约120-190㎡精奢景观住宅,臻美示范区 恭迎品鉴。
入手新房正当时 7月临沂有哪些楼盘受关注?
平均价格:待定
项目地址:蒙山大道与滨河路交汇
售楼电话:400-8190-365转734
楼盘简介:临沂滨河万达广场是一方集团与万达集团双强鼎献,总投资约40亿元,由万达广场购物中心、商业步行街、精奢景观住区、沿街底商组成的56万方水岸都会综合体,旨在打造临沂乃至鲁南区域的商业旗舰,为临沂造时代封面。项目择址兰山区蒙山大道与滨河路交汇处,位踞兰山老城区、西部商贸城和北城新区三大黄金板块交汇核芯,扼守双岭路、蒙山高架桥、祊河大桥(规划中)等交通命脉,四方所至皆通达。项目与祊河湿地零距离亲临,周边书法广场、银杏林、园博园、市人民医院等百亿级城市配套环伺,更得享临沂滨河实验学校、临沂三中、五中、临沂大学等一站式优质教育资源,是当前临沂市区沿河不可多得的项目。
入手新房正当时 7月临沂有哪些楼盘受关注?
四、空口无凭的承诺
在推销楼盘时,销售人员往往会向你做出各种承诺,比如赠送啦、优惠啦等等。消费者有时头脑一热很容易心动。但小编在此要提醒大家,空口无凭的承诺不要太当真,一定要多思考,多问几句,再三确认并将这些承诺都写在合同里才能算数。
五、开发商、承建商、物业
买房子是件大事,好的开发商让你买房放心,好的承建商让你住的放心,好的物业让你住的舒心。同一地段,大的开发商更有保证,他将决定后续房子的施工和物业引进。好的承建商可以保证楼盘的质量,好的物业让你在生活中少遇到那些纠纷的事情。毕竟房子是要住几十年的,换房成本太大,所以买房时候一定要擦亮眼睛。
货比三家这个道理大家都知道,用在买房这件大事上也是完全适用的。要综合评判一个楼盘是否值得购买,光看开发商和销售人员吹的天花乱坠是没有用的,只有自己亲自考察和对比,才能买到心仪的房子。

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宝丽天樾
平均价格:待定
销售动态:三秒清盘。宝丽·天樾  首开告捷,248套房1500人抢购。
入手新房正当时 7月临沂有哪些楼盘受关注?
项目地址:临沂市双月园路与湖东二路交汇
售楼电话:400-8190-365转296
楼盘简介:宝丽· 天樾项目礼聘国际顶尖建筑景观设计公司香港贝尔高林为项目塑造园林景观,打造“七进式”归家礼遇,从延展到社区外部迎宾石道,到恢弘气派的社区门庭,再到森林式绿化标准的景观中道,继而进入奢装宽敞的入户大堂,最后通过整洁气派的电梯横厅,经由雅致明亮的玄关入户,彰显家族高贵礼遇。同时,在人居空间营造上,依照北方人居习惯,妥善处理各功能空间尺度关系,辅以安全、健康、便捷、环保、精工、尊崇智能体系,真正实现智慧居住的升级。

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希望大家可以早日购得自己满意的房源哦!
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