近日，国家发改委印发《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》，对此，国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮16日表示，“这不能简单地认为是收紧发债，而是一种规范管理的举措。目的是要防范房地产企业发行外债可能存在的风险，促进房地产市场平稳健康发展。”
去年以来，房地产企业境外发债规模增幅较大。
据摩根大通统计，今年房地产企业海外新发行债券量非常高，今年新增发行量是过往六年来最高的，达到268亿美元。
孟玮表示，部分房企境外过度发债，募集外债资金用于偿还内债等，增加了外债风险。为此，国家发改委在7月初印发《通知》，对房地产企业发行中长期外债备案登记申请流程、募集资金用途、风险防范等方面明确了具体要求，目的就是要进一步完善房地产企业发行外债备案登记管理，强化市场约束机制，防范房地产企业发行外债可能存在的风险，促进房地产市场平稳健康发展。
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