李宗涛带队到临沂商谷督导项目建设

2019年10月09日 10:04

来源：房德科创临沂商谷智慧产业园

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10月7日，市政协副主席、临沂商城管委会主任李宗涛到临沂商谷项目建设工地，现场督导临沂商谷智慧产业园和罗滨逊智慧云仓项目建设进度，并看望了假日期间奋战在建设一线的干部职工。

市政协副主席、临沂商城管委会主任李宗涛带队来到临沂商谷项目建设工地现场办公

李宗涛指出，

临沂商谷是商城发展的核心区、引领区、示范区，项目的落地和建设事关全市新旧动能转换大局，各部门单位要高度重视，加快项目建设进度；要明确时间节点，细化任务目标，倒排工期，挂图作战；要加强调度，完善协调服务职能，及时了解项目建设进展，坚持问题导向，发现问题第一时间解决，制定奖罚措施，做到责任到人，人尽其责；要综合推进项目建设，坚决执行市委市政府大气污染防治和高质量发展有关决策部署的同时，确保存量，提升增量，把签约落地的项目衔接好、服务好，全力推进临沂商谷项目建设，力促临沂商城转型升级。

临沂商谷智慧产业园作为商谷片区的龙头项目，位于临沂商城国际博览中心北邻，由临沂商城管委会和市驻沪办联合引进，临沂商城控股集团和上海房德科创集团共同开发建设和运营，实现了当年洽谈、当年签约、当年开工的新速度，2018年、2019年连续两年被列入市重点建设项目。项目占地187亩，总建筑面积45万㎡，总投资22亿元，规划有平层/loft公寓、独栋办公、高端写字楼、配套商业等多种物业形态。

项目依靠临沂“市场名城、物流之都”两大传统优势产业，旨在集聚国际国内电子商务企业，以电子商务为龙头，培育垂直电商和跨境电商龙头企业，形成电商人力资源、电商平台、电商服务商、智慧云仓、软件开发商、供应链管理、新媒体等产业集群。打造国内一流，极具表现力、创造力和传播力的主题园区。

大规划/临沂商谷助力城市腾飞

临沂商谷片区南至双岭路、北至祊河、东至临沂大学、西至京沪高速公路，总规划面积15.52平方公里。主要建设电商、跨贸、供应链三个功能区。片区建设目标为世界级国际商贸中心城市核心区、全球有影响力的生产资料交易与展贸中心、我国重要的物流基地和示范区、旨在打造一条联通世界的网上丝绸之路。

大手笔/45万㎡鲁南产业新高地

临沂商谷智慧城作为商谷片区的龙头项目，由临沂商城控股集团和上海房德科创实业集团共同开发建设和运营， 2018年、2019年连续两年被列入临沂市重点建设项目。园区建成后可容纳入驻企业、商户1000余家，导入就业、服务人口约1.5万人，年产值预计100亿元以上，汇聚产业顶级资源，引领产业集群创变，成就鲁南电商产业新高地。

大商圈/汇聚西城百万人流量

项目紧邻双岭路高架桥，距离G2京沪高速仅2.7公里，交通优势明显。项目独拥汽车站、大学城、西部市场三大流量入口，高净值客流，运营无忧。大学城周边潜在消费群体高达7万人；国际博览中心及商城蓝海大酒店日均客流量约8000人；另有西部市场20余万从业者及长途汽车站旅客约6万人次/日，为项目聚集超高人气，带来川流不息的客流商机。

大产业/电子商务引领产业创变

商谷智慧城以电子商务为主导产业，旨在集聚国际国内电子商务企业，培育垂直电商和跨境电商核心企业，形成电商人力资源、电商平台、电商服务商、智慧云仓、软件开发商、供应链管理、新媒体等产业集群，构建电商、物流为重点的产业园区，引领临沂电商、物流产业全面升级。

大保障/上市酒店开启投资新模式

商谷智慧城已与上市公司索特来酒店集团签订合作协议，由其对商谷智慧城公寓进行托管运营。索特来酒店由意大利进驻中国，旗下品牌再公寓将提供酒店式管家服务和托管服务，为业主自住提供酒店式管理，帮助业主通过线上平台将公寓经营或出租，开创全新的投资理财途径，充分实现对房产的系统管理和增值收益，开启房产投资新模式。

大实力/商城控股&房德科创，强强联合

临沂商城控股集团是临沂市政府批准建立，临沂商城管理委员会履行出资人职责的国有企业，注册资本12亿元，是临沂商谷建设、管理、运营主体、重大商贸物流项目投融资平台、国有资产管理者。上海房德科创实业集团是中国科技园区综合服务引领者，建设运营了17座园区，总面积近130万㎡，拥有员工3600名，服务高科技企业500多家、大型国有企业33家。

园区物业形态

25-60㎡ LOFT办公/公寓

42-60㎡平层公寓

200-500㎡总部经济

100-1200㎡ 5A写字楼

户型鉴赏

A2办公户型