返乡置业季即将来临，回家购房需注意哪些?

2019年11月13日 14:32

来源：家在临沂网

钓鱼一号院 【罗庄版块】
楼盘均价：8000
项目地址：临沂滨河西路与沂河路（金九路）交汇南500米
售楼电话：400-8190-365转183
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现在一线城市上班工作的人越来越多了，导致这些城市的房价也变得非常的贵，于是一些经济条件有限的年轻人就考虑回自己家乡买房居住或者投资，不仅可以给父母提供一个舒适的居住环境，如果家乡发展快速的话，那房屋肯定会涨价的。但是很多对家乡的购房条件和政策并不熟悉，需要我们提前了解一下，那么在返乡置业时应注意哪些方面？

1、了解政策

如果你打算回乡置业的话，首先需要去了解一下当地的购房条件和贷款政策，例如首套减免、购房税费减免等等，只有了解清楚这些，我们在选房的时候才能结合我们自己的经济实力，选择一个可以承担且自己心仪的房屋。

2、了解楼盘知识

当我们决定回乡置业且满足购房条件后，我们需要提前了解准备查看区域楼盘的相关资料，比如房屋户型、楼盘数量、楼盘楼层等等，了解清楚这些方面我们后面选房的时候快速做出自己的决定。

3、了解楼盘

由于外出打工多年，可能对于家乡的发展和房产政策并不是很清楚，大家在决定选择楼盘房屋的时候，要先了解清楚楼盘的房屋交易情况，开发商交房数量多少，以防遇到烂尾楼，钱房两空。

4、了解开发商和物业

在我们选定一个楼盘后，我们还需要了解开发商和物业的口碑，好的开发商不仅房屋质量有保障，办理房产证等等也比较靠谱，不必担心出现开发商违约的情况；另外专业的物业对于小区的消防、绿化、治安等等都有一定的保障，让我们居住更加舒适安心。

5、选择房源要结合自己的规划

有一些人可能只是暂时在大城市上班打工，等挣几年钱就回家乡工作，所以提前在家乡置业，那这种类型的人再卖房的时候需要考虑以后家有小孩上学问题，还要考虑自己以后上班工作问题，选择合适的位置，对以后的发展才比较有利。另外还有一些人看准了家乡的发展潜力，在家乡买房就是为了等后面涨价在转卖，这类型的就更需要选择一个合适的地段了。

6、实地考察

实地查看是非常重要的，不仅可以看房屋的格局，质量，还可以感受小区周边的环境、房屋的采光通风，摸清周边交通是否便利，附近的大型超市、医院等配套设施情况怎样。还可以看一下小区附近是否有修建垃圾场、加油站等等，如果有，最好是慎重选择。

如果可以在家乡买一套房子，等以后回乡生活或者工作也是一件不错的事情，但是需要提醒大家一下，回乡置业我们需要先了解相关的购房条件和政策后才能开始准备购房资料和钱款，不然浪费很多时间、金钱还不能买到一个心仪的房子。

了解清楚返乡置业的注意事项过后，就由小编来为你推荐几处合适的置业选择吧。

江泉国际三期

物业类型小高层,洋房

户型116-218㎡

三期洋房32#和35#、小高层28#，户型建筑面积120-144㎡，洋房标准层7900-8200元/㎡，小高层均价7500-7800元/㎡，目前该批房源已售罄，后期加推在即。

咨询电话 : 400-8190-365 转 232

楼盘地址 : 罗庄区通达南路与湖北路交汇东南

楼盘简介：

江泉国际三期是由江泉地产开发建设的城南高端人居项目，总占地约68000㎡，总建面约117000㎡，产品涵盖了约116-218㎡院墅洋房及阔景小高层，容积率为1.37，南北通透、明厨明卫、3.1米洋房层高等设计，让业主居住更舒适；江泉国际三期承袭传统文化精髓，融合现代国际审美，打造成新中式风格社区，重现千年院居文化，展现贵族门第威仪；为实现真正的“科技、共享”生活，在产品配套上，小区实现无线WIFI全覆盖、人脸识别系统等八大智慧系统；小区内规划设置400米有氧慢跑道、休闲生态中庭绿地广场及儿童娱乐设施等配套，致力于打造成城南最具宜居、智慧、园林式、健康的人文高端品质项目，为峰层精英们带来领先时代的人文居住样本。

青啤·龍悦湾

物业类型高层,洋房,别墅

楼盘户型 : 洋房127/134/142㎡高层113、128㎡

销售动态 : 洋房8500元/㎡，小高7400元/㎡

咨询电话 : 400-8190-365 转 182

楼盘地址 : 滨河西路与沂河路交汇南1000米

青啤·龍悦湾是由百年国企品牌-----青岛啤酒集团下属单位青岛啤酒地产控股有限公司（以下简称青啤地产）投资开发建设的。

青啤集团是隶属于国资委直接监管的大型国有企业，始建于1903年，目前品牌价值1168.75亿。地产和啤酒是青啤集团旗下两大支柱产业。青啤集团不仅在做啤酒方面讲究精益求精、精雕细琢，更是把这种精神用在建房子上，这也是由青啤集团的企业文化精神决定的。青啤地产在青岛已经成功开发了青啤颐山源墅、青啤酒香苑、青啤TaHa时区等多个高端项目，具有丰富的开发经验。本着布局一城，深耕一城的理念，青啤地产深耕临沂七载，开发建设的青啤龍悦湾项目，在临沂市场取得了良好的信誉和口碑（一期沂河美域、二期早安时区现已全部售罄）。青啤龍悦湾三期御棠府----是青啤地产深耕临沂府院系的开山之作，七年磨砺迭代升级，以匠心致城心。