房价是个圈，涨完一圈又一圈！高价土地频现成交，跟楼市房价赛跑的时候来了！

2020年03月18日 17:08

来源：格瑞斯小镇

格瑞斯小镇 【河东版块】
楼盘均价：9500
项目地址：滨河东路与金五路桥头交汇处
售楼电话：400-8190-365转201
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疫情已经接近尾声，随之而来的将是城市经济的复苏和发展，作为经济重点来源的房地产市场已经开始逐渐回暖，全国各地频繁拿地，成交量大涨，房价也在蠢蠢欲动，这一波即将迎来房价的新记录。

有人总是吐槽，工资涨不过房价，但是相比北上广，他们拿着比我们多一倍的工资却还在抢着比我高三倍价格的房子。他们会以拥有一套一居室就倍感满足，如同现今火爆全网的《安家》电视剧里一样，两个身居博士位的高材生，却要一家五口挤在一个一居室里，而同样要买他房的一家也是要三代居住，我们首先不考虑一家五口居住睡觉的尴尬，在临沂，哪怕你买个二居室，估计媳妇都得抱怨半辈子，更别提还得跟父母一块居住了！随着临沂的发展，这样的现象也可能会在您一次次的观望中成为您现实中的写照。

房价是个圈，它在跟着时间涨

临沂的房价从2016年整体5000多元/平到17年的7000多元/平，再到如今的破万，每个区域都在不断的水涨船高，一年一年的涨幅，一次次的刷新纪录，现在已经到了您承受不起的价格了，你还要等房价再破几次新纪录嘛

房价是个圈，它在跟着发展涨

哪里发展的好，哪里的房价就会快速的增长；即使南坊的房价都飙升到一两万元一平，然而还是有很多人乐此不疲，哪怕经济能力不足的人也总是望着南坊，想融进这繁华之地。虽然南坊、滨河板块、兰山一直是临沂的高房价板块，却始终是置业者的首选。好的发展区域带来的是好的生活环境，优质的教育，完美的配套，因为人们总会追求美好。

房价是个圈，它在跟着土地涨

房价跟土地的关系就如同面粉和馒头的关系一样，面粉贵了，馒头自然就贵了！在2010年，土地成交价仅在60万/亩左右，到15年，便到了200万/亩，而如今土地最高成交价都达到了1400万/亩！其实房价很可怜，它是被土地硬推着往前走的！

近几日，罗庄区2020-008地块成交，412万/亩；高新区280万/亩成交；兰山义堂再挂2块土地，分别为300万/亩，400万/亩；复工刚刚开始，各大开发商已经开始频繁拿地，楼市前景不言而喻，而高价+溢价争抢的土地成交，也暗示着今年的楼市必将再次迎来爆点。

房价是个圈，它在跟着稀缺涨

稀缺永远是一个被人追捧的词汇，地段的稀缺性，学区资源的稀缺，环境资源的稀缺等。如今连土地也沦为稀缺。尤其对于既满足地段，环境，学区、交通的土地更是百不存一。临沂的房价高点在南坊，其次便是滨河板块，不光是地段的因素，更是稀缺的珍贵性；南坊仅剩10块土地，而滨河板块更是绝无仅有！人生总要拥有一套河景房，犒劳自己，涵养人生。

趁着楼市正稳，赶紧上车，切勿再次掉进下一圈的高房价旋涡。

格瑞斯小镇深知每一块土地都不可复制，每一寸空间都弥足珍贵，在城市的繁华之处，匠心营造高品质社区。格瑞斯小镇，最后8套特价房，占据核心地段，三大公园环绕，推窗即撩沂河河景，繁华之中，邂逅园林盛景，少量房源珍藏不待，莫与幸福失之交臂，欲购从速！

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