- 罗韵榴香府 【罗庄版块】
- 楼盘均价:7100
- 项目地址:滨河大道与湖北路交汇处西南
- 售楼电话:400-8190-365转815
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现如今,临沂新楼盘数量不断增加,也使购房者有越来越多的选择。但对于期房来说,它存在的安全性、可靠性却是迈不过的一道坎。开发商资金断裂、楼盘停工、延期交房、交房后拿不到房产证……随便一件事都会让购房者头疼。因此购房者在买房过程中,一定要甄别开发商实力。如何看开发商有没有实力?其实最直接的办法就是看开发商有没有钱。
有这么一处地方,以沂河、青龙河两大公园为邻,尽收河岸美景;有这么一方水土,自带贵族气质,临沂人心之向往。这就是
罗韵榴香府,位于滨河大道与湖北路交汇处宜居生态大盘。自2020年5月拿地以来,就广受临沂市民关注。
榴香府售楼处现场
罗韵榴香府由罗庄城投罗美置业开发,作为本土知名国企,拥有较高的社会美誉度。由500强山西建投铭基地产投资,铭基地产迄今为止已有19年的开发经验,拥有国家一级房地产资质,累计开发项目超过400万㎡,开发项目遍布北京、海南、山西、山东等。两大国企开发商强强联手,以改造并升级城市人居梦想为己任,致力于打造生态智慧人文社区。
榴香府效果图
众所周知,很少有多个楼栋同时开工的大盘,往往是分“批次”或是分“期”开发,即项目一批次销售大半,开发商实现回款后,二批次才会动工。我们经常会看到下方工地呈现出来的画面,有的楼栋已经接近封顶,有的才达到正负零。
罗韵榴香府20栋楼同时动工,同步交房,刷新
临沂房产市场同时开工规模的新纪录,这也意味着,开发商要拿出比其他开发商多5-10倍的资金来垫付工程款,足以见证榴香府国企开发商雄厚的实力!同时有效避免了分批交房时带给业主诸多不便,影响前期入住业主的居住舒适度,杜绝施工产生的噪音污染等。
榴香府工地实景图
相比国企大开发公司,一些小开发企业自然没有足够资金来进行整盘同步施工,交房时间也会推迟,如果出现资金危机后,会有可能演变烂尾工程,客户置业不受保障,打官司无果,维权困难。
如何避免买到烂尾楼,一般首先看开发商资质等级,我国对于开发商的资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级,分别是一级、二级、三级、四级。其中一级最高,四级最低。一级开发资质需要开发企业上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上;近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上;从事房地产开发经营5年以上,并连续5年建筑工程质量合格率达100%。如果开发商的资质等级是一级和二级的话,则说明开发商的实力还是比较强的,因此出现烂尾的几率也是最低的。
企业连续10年一级资质
企业宣传片
沂河畔·湖北路·青河实验旁
建面约110-155㎡亲水美宅
全城热销中
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