阳光城9月销售1472亿元,全年目标超2000亿元

2020年10月17日 11:04
来源:澎湃新闻
10月16日,由亿万富豪林腾蛟控制的阳光城(000671.SZ)发布未经审核经营数据,前9月公司销售额1472.36亿元,权益销售额为942.70亿元,权益占比为64.03%。
完成全年2000亿元销售目标的73.62%。阳光城在2020年中期报告中表示,将尽力实现年初既定的2000+亿元目标。但也同时预计未来整体调控基调将依然延续,并逐步向长效机制、因城施策转变。市场的竞争将更加激烈,房地产市场发展面临更大的政策不确定性风险。
第三方研究机构中国指数研究院发布的《2020年1-9月中国房地产企业销售业绩TOP100》报告,今年前9月,阳光城销售额位于榜单的第18位,仅次于金科股份(000656.SZ)。
长三角区域贡献了最多的销售额,但权益占比也在各地区排名中垫底。前9月,阳光城在长三角地区实现销售额509.55亿元,权益占比为54.65%;大福建区域为270.89亿元,权益占比为56.64%;珠三角为93.83亿元,权益占比为81.64%;京津冀为43.25亿元,权益占比为79.12%。
投资方面,9月,阳光城获得 6 个土地项目,新增计容面积 69.97 万平方米, 截至本公告日,公司需按权益承担对价款 22.65 亿元。
截至9月底,阳光城新增54个项目,涉及土地储备923.9万平方米。其中,公开市场获取的土地储备约492.88万平方米,依靠收并购获取的土地储备约为334.66万平方米。权益代价为350.17亿元,权益面积为605.58万平方米,权益占比为65.55%。2019年同期,阳光城以351.25亿元的权益代价获得807.26万平方米的土地储备。
中国指数研究院的报告显示,今年1-9月,过半数房企拿地不输上年。50家代表房企均拿地均值为1928亿元,显著高于2019年月度均值。
报告同时显示,9月房企拿地规模持续下滑。1-3月,受疫情影响,部分城市推地节奏放缓或暂停,50家代表房企拿地规模较小;4月起,在市场置业信心逐渐恢复、各地优质地块推出量增加以及资金面略有改善等因素影响下,房企拿地积极性明显提升,进入三季度拿地规模整体呈持续下滑趋势。
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