土拍:北城新区2宗地块成交

2020年11月10日 16:57
责任编辑: 柠檬
 今天上午九点开始竞价,各大开发商经过激烈竞争,阜丰地产&房源集团,成功竞得B13地块,竞配建公共设施资金数额46651万元人民币,地价总额达最高限价145900万,总共192551万元人民币。
2020-203(北城B13地块)
2020-203地块位置仅供参考
【竞拍地块】2020-203(北城B13地块) 
【竞拍时间】2020年11月10日9:00 
【地块用途】商住用地(商住比5%:95%) 
【地块情况】出让面积69988㎡(约105亩);2.5≥容积率>1.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%;总计容17.5万㎡ 
【起拍情况】起价115500万元,起拍楼面价6601元/㎡(1100.19万/亩) 
【成交情况】由房源+阜丰拿下,达到最高最高地价14.59亿元后,另报配套建设资金4.6651亿元,折合楼板价约11005元/㎡。 
【限价情况】“两限一竞”,限最高地价14.59万元,商品住宅销售均价不超过1.65万/㎡ 
 
2020-202(北城B41地块)
2020-202地块位置仅供参考
【竞拍地块】2020-202(北城B41地块) 
【竞拍时间】2020年11月10日9:00 
【地块用途】商住用地(商住比4:6) 
【地块情况】出让面积95316㎡(约143亩);2.9≥容积率>1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥25%;总计容27.6万㎡(商业11万+住宅16.6万) 
【起拍情况】起价129000万元,起拍楼面价4667元/㎡(902万/亩) 
【成交情况】中梁130100万元竞得,楼面价4707元/㎡(910万/亩),溢价率0.85% 
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