2021年的北城新盘将井喷式入市,买房机会点来了

2020年12月24日 09:53
来源:家在临沂网
随着临沂北城新区多个新拍地块的规划案名公示,北城2021年的新盘入市预计将呈现井喷模式。新房供应量充足,这对于打算置业北城的购房者来说,无疑是一个好消息,购房的可选择性增多。充足的库存,各房企的竞品价格必定保持胶着状态难有上涨行情。但同时降价也没有可能性。毕竟面粉卖的贵,想要面包便宜也是不现实的。
1.阜丰房源·云璟御府
北城新区汶河路与长沙路交会处西南
2021年的北城新盘将井喷式入市,买房机会点来了
阜丰与房源的联合拿地,以最高限价14亿5900万元人民币+配建公共设施资金4亿6650.66万元人民币竞得,成交楼面价高达11005元/㎡。项目预计建设高层等物业类型。
2.一方中梁·上府
北城新区南昌路与冠山路交汇西北
2021年的北城新盘将井喷式入市,买房机会点来了
中梁/一方以13.01亿元竞得该地块,均价909万/亩,楼面价4706.7元/㎡,项目规划有40%的商业,预测商业部分会由大连一方建设运营。北城新区会不会再建一座万达?我们拭目以待。
3.碧桂园·云顶
北城新区孝河路与武汉路交会处西南
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号称临沂最火热的地块,被碧桂园以最高限价24亿5400万元人民币?配建公共设施资金7.4846亿元人民币成功竞得。成交楼面价达8340元/㎡。根据项目的规划,项目将建设高层,小高层,洋房,叠拼别墅,联排别墅等物业类型,坊间预计碧桂园云顶的开盘价格不低于20000元/㎡,(价格精装高层均价20000元/㎡左右,小高均价22000元/㎡左右,洋房均价26000元/㎡左右,叠拼别墅均价30000元/㎡左右,联排别墅(40年产权)20000元/㎡左右。)
4.中南·君启
北城新区蒙山北路与长沙路交会处东北
2021年的北城新盘将井喷式入市,买房机会点来了
11月26号,中南地产以最高限价11亿6900万元人民币+配建公共设施资金25600万元人民币成功竞得北城地块。成交楼面价达10162元/㎡,这是继中南鲁商·樾府中南·林樾之后中南在北城第3个项目。中南·君启项目预计建设高层,小高层,洋房等物业类型。
5.房源致远项目
北城新区南昌路与马陵山路交会处西北
2021年的北城新盘将井喷式入市,买房机会点来了
目前项目的规划案名还尚未公布,11月20日,房源&致远以20.76亿的最高限价+3.899999亿元的竞配资金竞得。成交楼面价9905元/㎡。项目预计建设高层,小高层,洋房等物业类型。
6.城投云栖玺悦
北城新区白马河路与太原路交会处西南
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临沂城投以26600万元摘得,均价约1051万/亩,折合楼面价6307元/平方米。城投集团,临沂最神秘楼盘的开拓者。预计该项目的建设会以洋房为主。
7.城发江山悦
北城新区苍山路与长沙路交会处东北
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城发集团城发集团以总价145300万元成交,成交楼面地价6302元/㎡(1050.32万/亩),项目预计建设高层,小高层,洋房等物业类型。
8.润地项目2020-226号
北城新区西安路与沂蒙北路交会处东北
2021年的北城新盘将井喷式入市,买房机会点来了
润地底价32000万元成功夺得北城B64地块,项目预计建设高层住宅,商务办公楼等物业类型。
另外还有临沂的顶级豪宅澜泊湾1号,号称要与世界对话。
2021年的北城新盘将井喷式入市,买房机会点来了
澜泊湾1号效果图
伴随着北城配套的不断落地,区域价值逐步彰显,新城的发展潜力无限,将会成为临沂最佳的人居环境区域。明年大批新盘的入市,是一个上车北城的好机会。
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