随着临沂
北城新区多个新拍地块的规划案名公示，北城2021年的新盘入市预计将呈现井喷模式。新房供应量充足，这对于打算置业北城的购房者来说，无疑是一个好消息，购房的可选择性增多。充足的库存，各房企的竞品价格必定保持胶着状态难有上涨行情。但同时降价也没有可能性。毕竟面粉卖的贵，想要面包便宜也是不现实的。
1.阜丰房源·云璟御府
阜丰与房源的联合拿地，以最高限价14亿5900万元人民币+配建公共设施资金4亿6650.66万元人民币竞得，成交楼面价高达11005元/㎡。项目预计建设高层等物业类型。
2.一方中梁·上府
中梁/一方以13.01亿元竞得该地块，均价909万/亩，楼面价4706.7元/㎡，项目规划有40%的商业，预测商业部分会由大连一方建设运营。
北城新区会不会再建一座万达？我们拭目以待。
号称临沂最火热的地块，被碧桂园以最高限价24亿5400万元人民币?配建公共设施资金7.4846亿元人民币成功竞得。成交楼面价达8340元/㎡。根据项目的规划，项目将建设高层，小高层，洋房，叠拼别墅，联排别墅等物业类型，坊间预计
碧桂园云顶的开盘价格不低于20000元/㎡，（价格精装高层均价20000元/㎡左右，小高均价22000元/㎡左右，洋房均价26000元/㎡左右，叠拼别墅均价30000元/㎡左右，联排别墅（40年产权）20000元/㎡左右。）
4.中南·君启
11月26号，中南地产以最高限价11亿6900万元人民币+配建公共设施资金25600万元人民币成功竞得北城地块。成交楼面价达10162元/㎡，这是继中南
鲁商·樾府、
中南·林樾之后中南在北城第3个项目。中南·君启项目预计建设高层，小高层，洋房等物业类型。
5.房源致远项目
目前项目的规划案名还尚未公布，11月20日，房源＆致远以20.76亿的最高限价+3.899999亿元的竞配资金竞得。成交楼面价9905元/㎡。项目预计建设高层，小高层，洋房等物业类型。
6.城投云栖玺悦
临沂城投以26600万元摘得，均价约1051万/亩，折合楼面价6307元/平方米。城投集团，临沂最神秘楼盘的开拓者。预计该项目的建设会以洋房为主。
7.城发江山悦
城发集团城发集团以总价145300万元成交，成交楼面地价6302元/㎡（1050.32万/亩），项目预计建设高层，小高层，洋房等物业类型。
8.润地项目2020-226号
润地底价32000万元成功夺得北城B64地块，项目预计建设高层住宅，商务办公楼等物业类型。
另外还有临沂的顶级豪宅
澜泊湾1号，号称要与世界对话。
伴随着北城配套的不断落地,区域价值逐步彰显,新城的发展潜力无限，将会成为临沂最佳的人居环境区域。明年大批新盘的入市，是一个上车北城的好机会。
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