- 鲁商·万科城|如园 【城西版块】
- 楼盘均价：13500
- 项目地址：临沂市兰山区蒙山大道与平安路交汇处
- 售楼电话：400-8190-365转855
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万科与时代同行，领跑行业标准。一直以来，万科坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”立足住宅产品的居住属性，从业主需求出发，以“质量、健康、性能”为核心，为业主打造更优质舒适的家。
2020年，万科以全国第56座万科城礼献兰山，
鲁商·万科城一个精琢细磨的作品，城市街区旧貌换新颜的新范式，围绕“公园、商业、教育、宜居”四大城理念，打造属于兰山城市更新的新坐标。
因为美好，无所畏惧，三月好房节，比房行动全城盛启，不看万科不定房。
品牌
世界500强万科巨著 非凡实力布局全球
万科36年稳健发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服商，布局全国80余座中大城市，成就逾300多万家庭的居住梦想，立足人民美好生活的需求，与城市共同发展，做新时代下的美好生活场景师。
物业
万科物业是行业唯一营收 品牌价值双百亿物业
万科物业始终遵从“安心、参与、信任、共生”，致力于打造万科“幸福社区”，并将新兴技术与社区生活智能互联实现数字化管理，打造数字时代的万科智慧社区。
连续十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”
连续五年蝉联“中国房地产开发企业500强首选物业品牌”
连续三年荣获“中国特色物业服务领先企业”
首创“业主自治与专业服务相结合”的物业管理新模式。
万科物业始终领跑中国物业管理行业，持续不断革新行业服务标准。
教育
优质0距离教育资源，启航美好未来
鲁商·万科城比邻临沂第二实验小学分校，学校师资力量雄厚，现拥有国家级骨干教师1人，山东省特级教师2人，省教学能手6人，沂蒙名师2人，是全国教育系统先进集体。
坐拥区域优质师资力量与丰厚文化底蕴，以先进教育体系，成就精英下一代；
图|效果图
商业
俯揽繁华商圈，活力商街加持多彩生活
鲁商·万科城打造社区商业大城，1KM活力商业街，以世界500强品牌影响力，大规模的招商引资，吸引大量拥有全国影响力的商家入驻，打造集美食、休闲和娱乐一站式兰山最具活力商街。
项目3公里坐拥兰山城芯繁华商圈，和谐广场、
泰盛广场、万象汇等。
图|效果图
公园
多层级城市景观，收藏城芯精粹
鲁商·万科城打造多维立体公园网络体系，5个街角公园、4个口袋公园组成城市绿廊和陷泥河生态景观带，多层级公园节点，升级整个城市界面。
鲁商·万科城造园于内，从如园的王府园林胜境，到臻园的全龄乐活园林，不同主题两大组团园林为业主提供美好生活场景。
臻园两轴景观带和1条健身能量环，以及多花园将森林自然理念注入园区；
如园南北向礼序轴串联起三进院落：三重礼序。
· 一进礼仪前府，重现世家门第之风；
· 二进王府中庭，容纳九大园中之园；
· 三进主题后园，打造全龄段游园体验，处处彰显主人尊贵身份。
三境美景、九享生活，东西向的生活轴贯通整个园区，沿路打造小区5大自然主题公园；
图|示意图
宜居
七大健康维度，兼顾审美与健康
万科致力打造“健康社区”，同时关注住宅内部和外部性能，专注场景打造，甄选国内品牌，以严苛工艺渗透每一寸空间；
在社区内部，项目会综合考虑社区出入、园区规划、入户环节及室内，全方位提升客户的居住体验，专注场景打造，从空气、水、营养、光线、健康、舒适和精神七大健康维度，智慧大堂、垃圾清洁分类、智能应用（环境监测、室内检测，水质检测）、新风系统等全方位，打造园区内生活场景。
产品
以未来视角定义巨著空间，前言生活理念
万科始终坚持住宅的居住属性以“质量、健康、性能”为核心，对工程质量进行全生命周期监管，创新应用前沿的建造技术、科学严谨的质量管理方法，向客户交付匠心产品。
前沿装修理念从入户玄关到起居卧室，每一细节的设计，都是建立于大量市场数据调查和客户分析的基础上。
鲁商·万科城以36年住宅开发理念，23年的装修实践，约1971个市区，200余万家庭的检验，提供品质好房礼敬临沂层峰，精心好礼，敬候莅临体验。
图|实景图
三月好房节，不看万科不定房
繁华兰山芯，临沂二小旁
建面约95—202㎡臻装大宅 限时特惠
户型鉴赏
【如逸】168平四室两厅两卫
南北通透户型，约15.6米南向面宽，
成就全屏景观视野；
独立玄关营造仪式感归家体验，巧设储藏间，
为梦想之家扩容；
一体化餐客厅优享约5.6米大开间，
大手笔彰显家族排场；
约1.8米进深双联阳台，两大南向飘窗，
让生活美不胜收；
主卧套房带L形衣帽间、
独立卫浴、飘窗，尊贵私享
【如鸿】148平四室两厅两卫
南北通透大四房，罕见四开间朝南
实现三卧向阳格局，惬享四季暖阳；
南向双飘窗、客卧连接宽景大阳台，
横陈PLUS版视野；
独立玄关营造仪式感归家体验
巧设储藏间，为梦想之家扩容；
一体化餐客厅，畅连大开间厨房，
尽显大家气场；
主卧套房预设L形衣帽间、
独立明卫、飘窗，主人专享天地。
【臻悦】105平三室两厅一卫
全明通透户型，阳光四季横陈，
生活动线科学合理
方正客厅邂逅瞰景阳台，
以清风与阳光点睛诗意栖居
屋内配备扩容储物空间，
私密性与实用性有机结合
南向主卧空间，配备阳光飘窗，
明朗与温暖二者兼得
【臻荣】153平四室两厅两卫
全明大四房户型，入户见礼仪玄关，
筑就归家的第一道风景
南北双阳台，莳弄花草、
品茶会友，生活旖旎多姿
一体化餐客厅，营造宽阔气派的社交礼仪区，
招待宾朋其乐融融
南向豪华主卧套房，
私享独立卫浴与阳光双飘窗，
多面揽景，亲善自然
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