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杨红旭:公租房的兴起有利于优化房市

2010-06-13 09:35:14

近期《上海市发展公共租赁住房的实施意见》公布,面向社会征求意见,内容基本已定,即使修改也不会动筋骨了。 首先,公共租赁住房是对上海现有住房体系的一项重要补充。政策目的是:解决本市青年职工、引进人才和来沪务工人员及其他常住人口的阶段性居住困难...[阅读全文]

任志强:响应政府调控 控制房价过快上涨

2010-06-13 09:22:37

新政出台之后,政府与民众的眼睛都定在了房价的涨跌上,都在观望中期待着房价的下跌,回归于理性的合理之中。 而统计局最新公布的五月份的数据则似乎让所有的人都大失所望,70个大中城市的房屋销售价格同比上涨了12.4%,其中新建住宅销售价格同比上涨15.1%,...[阅读全文]

楼市最佳购买时点在10月份之前

2010-06-12 14:17:06

国十条新政实施近两月,效果已经初步显现。但是,这是在政策严重吃紧的局面下的暂时现象,房价上涨的市场因素不可能改变。那么持续观望试图抄深底的人,一定会失望而归。 购买力到底有多大?从市场数据中看不到,但是强劲的购买力只是被政策所压制。而以我们...[阅读全文]

牛刀:80%的开发商在未来三年破产或转型

2010-06-10 09:07:46

尽管中国社会正在努力让房价软着陆,然而开发商的疯狂和地方政府的利益驱动让中国的房价泡沫已经命悬一线,随时都会破灭。 我们不用去盲目的预判房价究竟在哪一天破灭,但是,面临的后果是,拖得越久危害越大,除非开发商主动降价。从暴发户的嘴脸来判断,让...[阅读全文]

任志强:二套房界定概念模糊

2010-06-10 08:51:27

全世界的住房改革都是以家庭为单位制定的,中国所有的有关住房的文件也是以家庭为单位制定的,香港的法律更加明确的认定非家庭的个人无权向政府申请住房的保障(因病残老等失去劳动就业条件的除外)。英国、美国、香港等涉及个人购房减税的则是以纳税人个数...[阅读全文]

潘石屹:三股力量博弈 开发商不惧调控

2010-06-09 13:38:33

近日,在三里屯SOHO的落成仪式上,SOHO中国董事长潘石屹在接受相关房产网等媒体采访时表示,现在虽然国务院频频督促开发商加速开发和销售,但是由于资金的压力开发商纷纷减少投资,这可能推动房价继续上涨。与此同时,目前北京的可供房源仅3万套,四环内房源...[阅读全文]

房产税政策短期利空 长期利好

2010-06-09 10:05:42

关于房产税的预期正逐渐明朗。5月31日公布的《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》,明确将逐步推进房产税改革列入今年深化财税体制改革重点内容之一。 发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用,本是此次楼市调控的...[阅读全文]

任志强:房地产调控政治当头

2010-06-08 09:38:38

国十条中最突出的特征就是与以往的对市场调控改为了对政治的调控,所有的手段都围绕着以政治为中心的主题。 突出政治这个早年红遍 中国 的口号,早被八零后的一代遗忘了。而今天突出政治再次成为了压倒一切的目标,所有的法律都被政治所代替,所有的市场经济...[阅读全文]

房产税能否驯服高房价

2010-06-08 09:22:29

5月31日,国务院批准并公布了国家发改委制定的《2010年深化经济体制改革重点工作的意见》,将逐步推进房产税改革列入今年深化财税体制改革重点内容之一。这是国务院首度明确房产税改革。 与出台新国十条地方细则时犹抱琵琶半遮面情形不同的是,部分地方政府...[阅读全文]

牛刀:贬货币与降房价的艰难抉择

2010-06-08 09:13:21

迷茫。看不懂。宏观调控政策是不是已经出尽了?这大约是目前市场的一种典型心态。只要政策方面有点风吹草动,股市立马就有了反应。一个发改委的官员说三年免谈房产税,股市地产股居然暴涨 4% 。发改委出面避谣,股市地产股又大跌 2.7% 。这种心态是中国社会...[阅读全文]

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