颐兴园二期位于河东区滨河大道与桃园街交汇处东200米，是继颐兴园一期公务员小区成功开发后，第二期的扛鼎力作.项目总占地49409平方米，总建筑面积83995平方米其中住宅75600平方米，商业8395平方米。建筑密度19.9%、绿化率38.5%。项目是由10栋纯板式小高层和高层组成，继续延续了新式中式住宅挺拔的建筑形式。

 

1、记者：颐兴园二期位于河东区核心区位，是继颐兴园一期公务员小区成功开发后，中兴地产的又一精品力作。中兴地产作为河东区知名房地产开发企业，开发的项目有哪些，秉承的理念是什么？请王经理详细介绍下临沂市河东中兴房地产开发有限公司。

王经理：开发商前身属于河东市政公司，河东区百分之九十以上的道路建设及绿化工程、兰山区百分之六十左右的市政工程都是中兴市政来做的，公司目前在临港开发区储备土地5000余亩，所以公司实力雄厚在百姓心中也有良好的口碑，临沂市河东中兴房地产开发有限公司成立于2009年4月份，是一家以房地产开发。销售为一体的综合性公司。企业注册资金1980万元。公司本着以人为本的开发理念，秉承“高起点设计、高标准建设。高档次配套。高效能管理”的开发理念，着力为居民打造一个环境优美。配套齐全、功能完善的规范化社区。目前，公司开工建设的项目有河东区最大的公务员社区颐兴园一期、中兴花园、临港科技孵化中心大楼等项目，本土开发商更能保障后期的服务，小区物业公司也是开发公司自己的物业公司，这就保证了小区后期物业服务质量，避免出现外地开发商开发项目结束离开了交给外来的物业公司管理，后期小区一旦出现问题避免出现无根可循的现象发生。

 

2、记者：颐兴园二期刚刚推出，请您介绍一下项目的具体情况。

王经理：颐兴园二期位于河东区滨河大道与桃园街交汇处东200米，是继颐兴园一期公务员小区成功开发后，第二期的扛鼎力作.项目总占地49409平方米，总建筑面积83995平方米其中住宅75600平方米，商业8395平方米。建筑密度19.9%、绿化率38.5%。项目是由10栋纯板式小高层和高层组成，继续延续了新式中式住宅挺拔的建筑形式。

户型主要以两室两厅和三室两厅为主，面积区间从80-100平方的两居室、95-140平方的三居室，另有部分一二层复式的花园洋房产品，小区规划一层全部赠送花园，让您在工作的闲暇之余回归田园生活，精心雕琢属于你的私人天地，是您茶余饭后及朋友聚会聊天的极佳场所。

 

3、记者：户型多样宜居，已经成为许多购房者优先考虑的因素，颐兴园的户型有什么样的？

王经理：户型主要以两室两厅和三室两厅为主，面积区间从80-100平方的两居室、95-140平方的三居室，所有户型均满足主卧室和客厅朝阳，另有部分一二层复式的花园洋房产品，小区规划一层全部赠送花园，让您在工作的闲暇之余回归田园生活，精心雕琢属于你的私人天地，是您茶余饭后及朋友聚会聊天的极佳场所。

 

4、记者：王经理，咱们项目现在的施工进度如何？预计什么时间开盘和交房？

王经理：项目将在2013年8月上旬正式动工建设，初步定在10月份开盘销售，项目竣工日期在2014年10月31日。

 

5、记者：项目周边有什么配套？

王经理：项目周边交通便利配套设施齐全，项目距离滨河大道仅200米沂河美景近在咫尺，小区向东步行5分钟即可到达大型的生活商圈：百姓超市、银行、大型农贸市场一应俱全，为小区业主生活提供极大的便利性，项目一期双语幼儿园已经开园，学校注重孩子的儒家文化教育，孩子上学就在家门口方便您的接送，小区向南500米就是河东区第一中学、滨河实验学校及九曲中学，向北1000米是正在建设的实验学校，不必为孩子的上学而烦恼，项目距临沂新市政府仅5分钟车程，项目周边有多路公交车通往兰山和北城新区，项目东侧有6路11路公交车，南面有11路和33路公交车，西侧有210路公交车，最大限度的方便您的出行购物。

 

6、记者：年中总结刚刚过去，回顾上半年临沂楼市是风风火火，展望下半年，您对临沂楼市走向有何看法？

王经理：临沂房产市场相对还是比较火爆的，上半年开盘在售的项目都取得了不错的业绩，根据目前的市场情况临沂下半年的房产市场将会一如上半年，尤其是滨河板块随着土地资源的日益稀缺，滨河板块的产品将日益紧俏。一些刚需产品及改善型产品将会继续受到市场的追捧。

 

 

采访后记：整个采访，非常的顺利和愉快。王经理对所有有关问题的回答，都是对答如流，不用看稿。可以看出他对自己项目的熟悉和认真，他灿烂的笑容感染了我们，让我们的交流很顺畅，通过王经理的介绍，我们对项目有了更全面的了解。我们还实地参观了项目一期，绝对是安家置业的绝佳选择。