1.管理者的无奈?
房地产商任志强称:“建设部完全可以理直气壮地去管理,而不是仅仅做出‘风险提示',这种用新闻发布方式提出的‘风险提示'表现出的是法律的混乱与苍白,显示出建设部无权管理的无奈。”
2.难以抑制的买卖冲动
“虽然我也看到有关小产权房的风险提示,但面对高房价,也只能暂时选择小产权了。”刚刚硕士毕业、留到北京一所学校工作的宋先生无奈地对记者说。
3.“同情”小产权
经济评论员叶檀撰文称,以非法之身在市场热销的小产权房无意间挑开了高房价真相,只有增加土地与房屋供应、少收甚至不收税费,房价才有可能会下降。
·特色的博弈 小产权房:你要低价还是怕风险
·所有权有时是神话 没小产权房房价会咋样?
·叶檀:无需逼问开发成本 小产权房挑明真相
·用小产权刺破高房价 加土地成本便知暴利
·有产权的买不起 别轻易给小产权贴非法标签
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城里人住房在城里解决 纵容小产权房是饮鸩止渴
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建设部发布风险提示:小产权房不受法律保护
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专家解读:"小产权房"背后存在的"大问题"
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小产权房不受法律保护 建设部提示注意购房风险
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建设部提醒市民不要购买“小产权”房
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供需两旺“小产权房”行走在法律边缘
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评论:法律缺陷是小产权房的直接制造者
·张琦:叫停小产权房有助规范市场
·董藩:小产权房确实存在风险 但仍有市场前景
·晏扬:小产权房背后的大问题
·叶檀:小产权房挑明楼市真相
·张翔:小产权房有何风险?
·冯海宁:要彻底叫停小产权房 还有大尾巴
本网从房产局获悉以下楼盘属旧村改造或未办理产权登记,不能办理房产证,请市民注意!
涑河花园、南道小区、柳清河小区、杏花玉苑、
南坊兰亭馨园、盛源小区、罗兰花园、欧亚华庭、
洪家苑小区、金道花园、金湖新村、启阳小区、
金鼎花园、南坊龙泉花园、城市花园、九曲花园、
金墩花园、小杏花村、汤家屯居民楼、双月小区、
顺和小区、宏福小区、顺和花园、
罗庄八块石新楼区、城西花园等
[1.“小产权”房热销背后的法律疑问重重]
一边是热销,一边是停售警告,“小产权”房以非法之身热卖,
遮掩不了背后的重重法律疑问。
[2.风险意料之中?]
“对大部分购买‘小产权'房的人来说,风险根本是意料之中的。”秦兵认为,“如
果同地段产权完整的商品房同样价格,‘小产权'房自然会销声匿迹。”
[3.法不责众?]
不仅如此,我国现有法律对出售“小产权”房的处罚也有明确规定,至少要没收违法所得。
但时至今日,尚未有一起因出售“小产权”房而遭没收违法所得的公开报道见诸媒体。赵红梅认为,对于
目前已蔚然成风的“小产权”房买卖,确实存在着所谓的“法不责众”而不了了之的现象。
[4.买了活该?]
事实上,“卖房客”的遭遇并非特例,有关“小产权”楼盘延迟交房、难以转让、质量缺乏
保证等纠纷的报道时常可见。我爱我家房地产经济公司的一位工作人员告诉记者,“小产权”房的情况非常
复杂,一般正规的房地产中介都不会接受“小产权”的房源,也不会为“小产权”二手房提供终结服务。
[5.终将合法化?]
专家称只是一种愿望而已
买了“小产权”房,将来会怎么样?秦兵认识,即将实施的物权法给土地承包经营权设定了相当大的权限
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