最近崔永元实话实说，把娱乐圈的阴阳合同从默认的潜规则给推到了台面。而其中矛头直指范冰冰。对于这件事，小编自然也是八卦的，不过小编今天要说的不是娱乐圈那点事，也不是偷税漏税这种行为。而是身为娱乐圈的一线女星，范冰冰究竟是怎么成为了房企的香饽饽，以至于可以在地产圈也能走成“红毯女王”。
打开百度，随便搜索一下，恒大、泰禾、融创乃至万科都请范冰冰站过不少台，其中以恒大最多。按理说，老板们审美本应各不相同；具体到执行层，活动策划也各有所需，怎么到了范冰冰这里，就变成了房企商业活动的中坚？这里小编从几个房地产企业的策划经理手里打听到了一二。
理由1：自带流量的传播放大器
在策划的眼里，明星无所谓美丑，只是播价值的放大器，是产品的保证书。只要明星的人设和产品气质相吻合就足够了。在这一点上，流量远比颜值重要。
对此，范爷可谓男女老少通杀：她是80后的时代记忆，也是新时代女性美的标准。
事实也的确如此，比如去年差不多也是这个时间点，范爷就曾经一周之内连续两次出现在地产开发商的活动上。流量大咖这个词放在范爷身上，就转换成了赤裸裸的money……据传两年前范爷一场地产活动的出场费就已经是200万……
后来也有传她站台5分钟，捞走500万，马拉松上象征性地跑了几百米，同样捞走500万。这还仅是品牌费用，至于代言费已经上升到了什么程度，恕小编考证不来。
理由2：“人美、活好、不粘人。”
在被问及房企为何偏爱范爷的时候，某个大型房企品牌部门工作的PR简单粗暴地表示。“人美、活好、不粘人。”这位PR同学说：“地产企业是一个比较小的圈子，一旦获得了认同，也很容易在这个行业内吃开。范爷能够在地产圈火起来，同地产圈这种抱团文化也是分不开的。这里面既有口碑的传播，也有企业之间的攀比。”
相对于其他很多一线女星来讲，范冰冰同房地产企业接触最多，也算是活动经验丰富，多多少少知道房企活动的宣传点。接得住问题，还能抛得出问题。小编参加过一次某个闽系房企的活动，活动上范爷和李晨同台，虽然只有短短几十分钟，但也能带动全场节奏，包括一脸懵逼的黑牛将气氛烘托得很热烈……
另外，请来范爷这样的明星还有一个好处，依靠着她超强的吸睛能力，往往能够迅速地制造话题和传播，顺便还可以掩盖活动内容方面的一些瑕疵。
办一场发布会，从前期策划、思路逻辑、内容规划，至少要花上1~2个月，耗死很多脑细胞。因为这样的活动大家都关注内容，对策划能力要求很高。但是请范冰冰呢，她就是内容，就是无脑，就是吸睛，策划上差一点也没啥。
理由3：人设与产品定位相符合
其实仔细看一看不难发现，范爷站台的房企活动，要么是作为品牌活动的噱头。要么是商业地产项目、要么就是豪宅亮相。范爷走过的红毯满满都是开发商的套路。
在房企策划们看来，商业地产项目的目标是人气和流量。而豪宅项目的目标客户则是某一类特定人群。“说到底，都是为了迎合特定的一部分人群。”在一位房企策划看来，“请范冰冰主要还是因为目标客群，这类人就喜欢冰冰。就像以前的产品要设计成欧式风格，就是迎合煤老板们的皇族贵气需求。”
房企的项目、包括房企本身同人一样，都是有着自己独特的气质的。像有些项目强调低调、内敛瞄准高端商务人士，就更适合请沉稳一些的男士作为代言。而有一些婉约或者富贵气质的，则比较契合女明星。现在市场上高端项目的气质基本上以大气、明丽为主，因此找一个比较美艳的女星，从气质上是吻合的。
“但是市场上女明星多，能撑得住豪宅的少啊。”这位策划表示，范爷之前，赵薇、章子怡、巩俐都已经淡出了演艺圈。而范爷之后的小花们——“你说请大幂幂，请baby，请胖迪？这些最多定位到改善，有些更符合刚需的气质……镇不住豪宅呀。”
终极理由：
老板喜欢！！！
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
