神盘一年劲销400余套别墅，压轴5席谁能封藏？

2020年12月11日 14:04

来源：天泰沂州府

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进入12月，临沂楼市风云再起，各大房企正式开启年终冲刺，抢人大战一触即发。相比房抢人，真正的人气红盘所要面对的是人抢房，正如沂河畔的天泰沂州府。

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据悉，该项目面世一年来，取得了六开六捷的成绩，一年出货量达到了惊人的400套，实现临沂每卖10套别墅有7套来自天泰沂州府的成就，目前仅余珍藏惜售的5席，必将成为错过不再的院墅孤品。

在当下市场环境下，我们不禁思索，为何天泰沂州府能够一路热销，傲领群雄？

当前市场环境客观因素下，低密别墅变得越来越难得，天泰沂州府以约1.5容积率，成为临沂市场上不可多得的低密滨河墅区。

一方面别墅类产品的供应受到了极大限制，另一方面高净值人群对高品质墅居体验的需求并未减少，两大矛盾之下，一步到位的低密联排院墅自然成为炙手可热的“抢手货”。

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首先，让我们来看一下临沂11月份最新出炉的房价信息。

某居客数据显示，全临沂市房子均价9413元/㎡，北城新区均价14490元/㎡，兰山区均价11104元/㎡，河东区均价11550元/㎡，罗庄区均价8300元/㎡，经开区均价7740元/㎡。

从数据看北城新区可谓一枝独秀，高不可攀的房价不仅挤走了刚需置业者，也让众多的改善客户转头“南下”，位居沂河西岸的罗庄区便成为了大家理想的目的地。

据某火燎原房产数据报告中显示，10月各区域成交套数占比中罗庄区以成交969套、占比27%领先其它各区。

正所谓“十年河东，十年河西”，政府重点打造的南部生态新城及科创智慧城均位于天泰沂州府所在的高都街道，占据天时地利人和的天泰沂州府正在享受着市场及政策红利。

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外部因素促成客户关注，天泰沂州府能够取得如此耀眼的成绩，产品力依然是支撑。

作为项目的明星产品，压轴惜售的建面约226㎡院墅，便以三大终极武器，直接击中买家的兴奋点。

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真正的别墅，是对空间和土地的独占，是独享一方，不受干扰的精神家园。天泰沂州府建面约226㎡联排院墅，独门独户独院，南北双入户，赋予生活满满尊贵感和仪式感。

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进入室内，你越能感受到天泰对产品的把控力。建面约226㎡院墅产品面宽达到了罕见的约10.8米，一楼约7米宽会客厅无论是招朋待客还是生活起居都可从容应对，这般震撼门面，才能彰显主人的气度；顶层约50㎡花园主卧套房，更带来超越想象的居住体验。

实景图&示意图

天泰沂州府建面约226㎡院墅产品可拓展负一层、院子、露台等，观影、休闲、喝茶、瞰景……其中的乐趣，只有身临其境的人才能感受的到。

实景图&示意图

拥有“青岛别墅专家”称号的天泰集团，26年间深耕不辍，功力之深厚，赢得了行业与业主的一致好评。

天泰沂州府5席压轴王墅，当下已经少有，未来恐难再有，这将是封藏沂河别墅的绝佳机会。

我们可以大胆预测，随着联排院墅产品愈发稀缺，拥有一席天泰沂州府的联排院墅，必定会成为未来身份与品位的代名词。

建面约123-226㎡低密院墅＆宽境叠拼，臻席敬献，全城竞藏！

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