金雀山路,交通四通八达,距离火车站2公里,人民广场、飞机场车程10分钟,出行便利游刃有余。13路终点站、87路公交
小区周边商业、餐饮、教育、娱乐等配套设施都非常丰富,距人民广场商圈很近,商业配套十分完善,沂河实验学校休闲运动馆、温水游泳馆、沂河风帆广场、西街商业街等。小区内还配有私家幼儿园、私家会所、儿童戏水池、露天游泳池等。
新港龙庭位于美丽的沂河西岸,背靠金雀山、银雀山,恰好处于这片宝地。新港龙庭项目南边的不远处是亚洲最长的橡胶坝,将沂河分为南北两段,也将沂河“蓄”为沂蒙湖,形成一个制阔点。新港龙庭这个名字也来源于此——鲤鱼跳龙门,正能体现“龙庭”的意境。
沂河西岸是临沂传统的高档居住区,随着临沂滨河开发进程加快,滨河区域各供开发居住的地块日益减少,新港龙庭作为沂河西岸稀缺的居住项目,以其依山傍水的珍稀性,在临沂显得弥足珍贵。而且项目所处的沂河西岸交通非常便捷,占据主城成熟富人区核心,距人民广场3公里,离火车站2公里,到飞机场也只有6公里的路程。
在建筑设计上,新港龙庭采用新古典主义地中海建筑风格,立面清新、典雅,将塑造为临沂最高端的纯住宅小区。项目规划有别墅、花园洋房和高层三种类型的产品;项目分两期开发,一期规划有两栋别墅、四栋花园洋房和两栋高层。项目总规划有1200多户,可满足近4000人居住。户面积最小66平米左右至最大500多平米,产品的多样性,可满足不同客户的需求。
新港龙庭的最大看点,在于根据这种不可复制的天然优越地势,首次引入了“户户观河”的概念。自规划之初,整个项目地基就被抬高了4.5米。设计师对观河户型的设计也可谓用心良苦,将楼栋分布为西高东低、北高南低,家家设立独立观景阳台,结合东西的沂河湖面,达到完全360°全景俯瞰沂河。户户最大限度最大面宽观河,真正做到小区内栋栋有景、临沂首席户户观河的私家独享效果。
新港龙庭首度引入黄龙景观设计,彰显大家手笔。项目遵循外观内养的精髓,小区内部景观是以与九寨沟齐名的国家AAAA级景区——黄龙胜景的天然景观为依据来设计的,真正再现黄龙胜景的原生态设计理念,巧妙利用地形高差,将主题水景引到入口广场处,极大丰富了坡地景观元素,将入口广场与中间道路、生态台阶、上部水景结合为一个生态的整体,用最自然的方式演绎龙庭的特色入口,消减人工痕迹;用原创性设计颠覆临沂人对居住景观的认识,让居住者体验世外桃花源的居住感受。
新港龙庭项目配有3000多平米的配套设施,其中会所1200平米,托儿所1600平米和200平米的办公场所。会所内部规划日常用品便利店配送,提供住户日常需求;并有健身房及桌球室、儿童活动中心等多样运动休闲设施,以及阅览室、休闲咖啡馆及多功能厅等满足住户高使用率的需求。
新港龙庭项目规划为全封闭小区,构筑21世纪智能住宅。小区设有周界防范系统、闭路监控系统、门禁彩色可视对讲系统、巡更保安系统、家居安防系统等五重安防系统,24小时确保居家安全与尊贵。并采用英式管家物业服务,给你无微不至的体贴与关怀。
新港龙庭项目位于沂河西岸,周边商业、餐饮、教育、娱乐等配套设施丰富,具备良好的高尚自然休闲配套,且项目距人民广场商圈甚近,商业配套十分完善。沂河实验学校、休闲远动场馆、温水游泳馆、沂河风帆广场、西街商业街等都在项目周边100米之内,休闲与教育配套十分齐全。