随着我市高层住宅越来越多，电梯逐渐成为人们生活中必不可少的工具。而关于电梯费如何收、收多少的问题，物业公司与业主之间的争议日渐增多。
    市民赵先生今年在某高层住宅的一楼购买了一套住宅，物业公司按照每平方米1.1元(含电梯费)收取了他一年的物业费。因为住在一楼，对电梯基本上是“零使用”，所以赵先生对电梯费收取实行低层、高层“一刀切”的做法表示不解。“以前没住过高层，不知道高层的电梯费到底是怎么收取，但是这样‘一刀切’，我们一楼的住户肯定是吃亏的。”赵先生跟记者抱怨说。
    市民邵先生也对“一刀切”的电梯收费方式提出了不同意见。他认为，电梯费按楼层高低成比例地收取会更合理。
    记者走访市区多家小高层、高层住宅小区发现，电梯费的收取方式大致有三种：一是电梯费合并在物业费中，二是单独收取电梯费，三是刷卡计费。记者采访中了解到，多数高层住宅小区的一层业主缴纳电梯费，只有少数小区一层业主享受电梯电费“免单”。
    关于低层业主到底需不需要缴纳电梯费，一些物业公司的工作人员表示，高低层房屋售价不同，两者间的差价在一定程度上也可算作是对电梯费的补偿。一层业主一旦认购了房子，就应该缴纳电梯费。一、二层住户确定不使用电梯的以及闲置房业主可不缴纳电梯使用费，但应缴纳电梯维护保养费，因为电梯属于公共设施，需要维护保养。
    启阳律师事务所的鞠律师表示，如果购房合同上对电梯费的收取方式约定非常明确，业主签订了合同，就表示接受相关条款，因此，业主必须按合同规定缴纳电梯费用。如果业主对电梯收费方式不满意，可委托业主委员会和物业公司协商，商定一种让所有业主满意的收费方式。