天气越来越热，临沂房地产市场的销售热度也越来越高。记者从临沂市房产局了解到，４、５两月临沂商品房住宅销售了３０２２套，接近一季度３个月３７６５套的销售量。

　　统计数据显示，４、５月份商品房销售面积超过２６万平方米，均价为每平方米２６３２元，比一季度每平方米２５１１元的价格上涨了１００多元。均价上涨的原因之一是罗庄区楼市的“异军突起”，房价突破了２０００元。

　　除了罗庄区，兰山区和河东区房价与一季度基本持平。兰山区仍然是销售核心地区，两个月共销售２４７７套，均价为每平方米２７６７元。

　　与以往大户型销售居多的情况相比，现在市民购房更加注重实用性。这表现在１４０平方米以上的大户型仅占整个销售套数的３０％左右，反倒是６０平方米以下的小户型卖了１５０１套。房产局的工作人员介绍，尽管这６０平方米的销售套数中包含着一些配房，但仍然表明了临沂市民购房已经逐步摆脱了贪大求多的盲目置业心理，向着更加理性的方向发展。