金麟花园简介
发展商：临沂市金麟房地产开发有限公司
投资商：亿利达集团
开盘时间：未定
项目地址：宏大路与果园路交汇处
售楼中心：临西八路涑河桥南200米路西
售楼电话：0539-8336666 8337777
项目价格：1460起
金麟花园看房日记
【题记】
前段时间，有网友打电话过来，问我们，临沂西城有没有条件不错的多层，VIVI迅 速通过一切的手段搜集了很多的资料，最后的目标，放在了金麟花园这个盘上。为了能让广大的网友们最真切的了解到这个盘的相关的情况，联系妥当之后。便跑去 了他们的售楼中心。金麟花园的售楼中心不是很大，但是却应了那句麻雀不大，五脏俱全。他们楼盘的置业顾问笑着解释说，这个售楼中心和我们的盘是一个概念 的，我们的整个项目虽然不大，但是所有的条件都不缺，绝对可以满足业主的需要。
下面不妨先看效果图吧！
施工现场、最新动态】
金麟花园已经全部封顶了，现在已经进入了简装修阶段，09年7月1日之前就能交房
↓【地段、区位优势】
来 之前对这个盘就有些疑问，因为坦白讲，感觉这个盘实在是太靠西了，对他的地段不是很有信心。但是来之后，却忽然之间弄明白了一件事。这个楼盘，虽然位置相 对来说非常的靠西，但是因为居住习惯的原因，很多人还是会选择这个位置。另外一方面，整个项目，四周辐射着很多的大型的市场，这一部分人在选择房子上，会 考虑这边，因为每个人都希望自己工作与生活的距离不会太远，谁都希望结束了一天的劳累之后，可以不用经过太多的颠簸就能回家休息。而金麟花园也为这部分人 提供了一定的方便。
【户型多样，可选性强】
在户型的设置上，金麟花园的主要房型是三室二厅，房屋面积在108—142之间，这个面积符合了现在很多消费者的切身的需求，而整个户型的设置也是经过了对消费群体的深入的了解之后才真正的确定的。同样是三室二厅却但是面积却有很大的差距，从这一点上，这一点最大程度上满足了消费者的需要。
↓【配套设施，物业优势】
按照规划金麟小区内设置了水木休闲广场，鲜花，绿树，长凳，健身器材，为所有的业主提供了一个休闲散步的去处。另外小区内还有金麟幼儿园，这个建筑面积1500平方米，可容纳500名学生的幼儿园，为业主的孩子的教育问题免去了后顾之忧。
金麟花园为了更好的服务于业主，采取了智能话的安保措施和人性化的服务理念，从保安到、保洁、维修到社区文化的每一个细节，都做到尽善尽美，是业主在这里可以更好的感觉到家的温暖。
↓ 【楼盘优势、劣势分析】
优势：
1，地段优势：交通便利、升值潜力巨大。
2，品牌优势：临沂金麟房地产开发有限公司开发
3，交通：宏大路与果园路交汇处，交通便利
4，户型设计：三室二厅，符合普通家庭居住习惯
劣势：
相对与一般楼盘来说，不是很安静，对这一点要求比较高的业主需要慎重的考虑。
