牛刀:官员申报住房将拉动房价下降

2009年09月21日 09:53

中央终于有所动作了。919日,中纪委要求在认真贯彻落实好《关于领导干部报告个人重大事项的规定》的基础上,把住房、投资、配偶子女从业等情况列入报告内容,加强对配偶子女均已移居国()外的公职人员管理。从领导干部报告个人重大事项,到把住房等问题列入报告内容,可以看作是是最逐步推进官员申报个人财产的制度的落实。也只有把官员财产申报登记最为一项制度,才能最大限度的遏制腐败。

 

从南京的周久耕事件,到今天的把住房、投资、配偶子女从业等情况列入领导干部个人重大事项报告内容,表明中国的民主进程正在逐步推进。在中国社会推进民主进程的浩荡洪波中,广大网民功不可没。随着历史的进步和民族的觉醒,我们有理由相信,中国社会的变革也会及早到来。

 

现在的问题是重在落实。这是不能走过场的,一走过场,后面的事情就不可收拾。然而,只要一抓落实,随之而来的联动效应,却会发人深省。可以想象的是,许多官员为了能过关,首先会悄悄卖掉一批住房。这些官员在北京、上海、深圳和其他许多城市的购买力惊人,有的老百姓干脆就把一大片楼盘称为“贪官村”,可以想见,多少官员在异地购买住房,又有多少楼盘成了贪官洗钱的工具。

 

官员购房原本只是为了洗钱,但是,客观上成为炒买炒卖住宅的一直最强势的力量。他们的七大姑八大姨所到之处,房价闻风而涨。省长的女儿、市长的夫人、厅局长的太太都成了炒楼的一个概念,许多海边的房子在设计开始,首先考虑的就是如何吸引内地官员亲属,怎么样逐步把房价太高。更为荒唐的是,最近香港人炒楼炒什么呢?炒的是湖南人,只要是有消息说湖南人要来这个楼盘,这个楼盘的价格必定上涨。湖南都是什么人到香港买楼呢?湖南人真的很有钱吗?当然,有的人很有钱,那就是官员。

 

官员申报住房不仅是对炒楼行为的最大遏制,还有可能拉动北京、上海、深圳等一些投机炒作比较严重的城市房价的下降。现在的老百姓是没有什么购买力的,他们只能望房兴叹;富豪们都会考虑房地产的投资价值,在目前房价虚高上面富豪们不可能轻易出手,何况他们的住房已经多得数不清;所以,出手阔绰的就是各地官员,但是,在风头上是没有多少人会往枪口上撞的,所以,这些城市10月份的成交量将会大幅萎缩。如果再考虑一些官员在二级市场上低价抛盘,将会拉动整个房价的下降。

 

现在就看抓典型了。不管怎样,每个城市都会抓一两个替死鬼,而这一两个替死鬼将影响一大片,影响一个城市住宅的成交量,影响到一个城市的房价,这是中国社会的一个悲剧,但是,也是一件好事,因为时代要发展,社会要进步。这是历史的潮流,浩浩荡荡,不可阻挡。

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