打击开发商囤地的号角已经越吹越响。国土资源部规划司司长董祚继在昨天召开的"抑制部分行业产能过剩和重复建设，引导产业持续健康发展"第二次部门联合信息发布会上透露的，治理开发商囤地行为的相关政策将很快出台。

　　国土部近期将出台惩处开发商囤地措施

　　董祚继表示，国土资源部将很快出台专门办法，对开发商囤地行为进行治理。他认为，目前土地供应比较充分，但是由于开发商囤地，致使土地有效供应不足。

　　今年9月，国土部刚刚下发了一份《关于开展土地储备制度建设和运行情况调查的紧急通知》的文件至各省国土厅，调查囤地危机甚至触及背后的土地储备运行制度。

　　董祚继说，我国房地产行业总体并未过剩，从长期来看，我国正处于加快发展的过程中，由于需求大且土地日益稀缺，商品房价格还是要上涨的。但是通过税收措施，把土地增值部分返还给社会，这是解决问题的最终方向。对房价居高不下的问题，董祚继表示，不是保障性住房和房地产政策有问题，存在问题的地方集中在普通商品住房。

　　此外，董祚继还透露，今年以来国土资源部共受理项目431件，退回167件，办理工程中又退回32件。

　　钢铁行业最多“未批先建”

　　今年，环境保护部对涉及投资共计将近2000亿元的47个项目不予批复、退回报告书或暂缓审批。其中钢铁行业未批先建的情况最为严重。

　　在昨天的会上，环境保护部环评司司长祝兴祥透露，2009年以来，环境保护部共批复339个建设项目环评文件，投资17210.602亿元。在47个项目暂时未被批复的项目中，钢铁、化工石化、有色、电力等行业项目数量占70%以上，这些项目产能过剩产业的项目和未达到彻底调研的重大项目，总投资金额为1909.867亿元。

　　祝兴祥表示，项目审批中，环保部严格遵守“四个不批，三个严格”的要求，即对于国家明令淘汰、禁止建设、不符合国家产业政策的项目，一律不批；对于环境污染严重，产品质量低劣，高能耗、高物耗、高水耗，污染物不能达标排放的项目，一律不批；对于环境质量不能满足环境功能区要求、没有总量指标的项目，一律不批；对于位于自然保护区核心区、缓冲区内的项目，一律不批；同时严格限制审批环境敏感区的项目，严格控制高能耗、高污染、高耗资项目建设，严格落实污染减排措施。