1-10月，临沂市房地产开发投资完成113.9亿元，其中住宅完成投资 86.9亿元，增长65%。数据显示，和旺盛的市场需求相比，临沂市90平方米以下的商品住宅开发明显偏低。

    市统计局的最新数据显示，今年前10个月，全市房屋施工面积1585.5万平方米，增长72.7%；商品房销售面积244.8万平方米，增长 57.2%；商品房销售额58.1亿元，增长77.2%。

    从数据分析来看，房地产开发投资主要集中在兰山区、罗庄区、郯城县和经济开发区，这四个县区的开发投资总量就占全市的73.9%。

    临沂房地产市场上小户型低价位的房屋销售增长较快，1-10月份，90平方米以下商品住宅销售面积45.3万平方米，增长117.4%。

    不过，和旺盛的市场需求相比，90平方米以下的商品住宅开发量却明显偏低，1-10月，全市90平方米以下住宅完成投资15亿元，增长32.7%，占全市房地产开发投资总量的13.2%。90平方米以下房屋施工面积182.5万平方米，增长40%，占全市房屋施工面积总量的11.5%。

    业内人士认为，目前临沂市房地产开发中，中高档房屋比重过高，低价位房屋和经济适用房屋的开发量不足，造成房屋价格与消费者的购买力之间出现偏离。