“以前在金雀山小区的70平米的旧房月租600元，现在在北城新区大官苑社区租了138平米的房子每月只要400元。”几次的租房经历，让李女士心生感慨：城区不同地段的房租差得太大了。

    李女士之前在市区上班，当时在金雀山小区租了一套七十平米左右的旧房子，月租600元。去年工作地点换到北城新区，于是在还建社区大官苑租了一套130多平米的房子，房子是新的，有暖气，也无需装修，虽然这套房子比那套金雀山的房子又大又新，但年租金只要4800元，甚至还有4200元就能租到的。

    记者咨询了部分房东或租房户，发现同样是2007年以后比较新的房子，房租出现了显著的差异：台北新城100平米简装修的房子月租能到1000元；开元上城58平米的精装修小户型能租到1500元。而在某房产网站上，北城新区大部分新房的每月每平方米租金不超过10元。

    据业内人士介绍，租赁需求量、房屋本身的档次、物业管理的水平、交通的便利程度、配套设施的方便程度等都会影响租价，也影响着租金。