似乎是受08年底经济不景气的影响，把开发商及购房者的信心都“影响”到了2009，可是在过去的一年里，楼市的情况却不像我们想象的艰难。
       最新消息，据国家统计局调查显示，2009年全国房价平均上涨813元，达到了前所未有的水平。从2009年全国的房产市场情况来看，2010年楼市似乎并不会像想象的那样艰难。最近一直有朋友在我们的楼市群上“期盼”。
     “临沂的楼市什么时候崩盘”?做为一个购房者，我真真切切地希望降价甚至是崩盘，可这是一种不合实际的幻想。2009年初，临沂楼市出现了前所未有的恐慌，这不仅考验着购房者的耐性与洞察力，对于开发商更是、种致命的历练。在艰难的环境中，开发商开始考虑从外在的一种形式，转为内在的一种气力。在内功的修炼过程中，不但跨过了09年的槛，并取得了意料之外的成果。
       每个企业都有一定的抗风险能力，在发展大潮中，生存下来的开发企业是实力、成熟与值得信赖的。而在2009年却有不少开发企业做出了出色的成绩，在淡市的情况下，还可保证每个月至少20套的成交量。当然，这也从另一方面反应了一种情况，临沂的房产市场上充斥着大量的潜在购房者。在看准市场情况下，刚性需求大量释放，为临沂的房产市场“寒冬”带来了融融暖意。
       度过了2009年，我们在期盼着2010，2010年的楼市将会是一个怎样的发展情况，我们在猜测。虽然安全地度过2009年，但是我们也应该从中反思，我们的临沂楼市真的很规范了吗?今年的路是不是很好走?是否会发生一些意料不到的情况再让房产市场重新洗牌?无论今年的楼市会怎样，但理性发展的大前提下我们对今年的楼市前景仍旧充满信心