最近有个电影叫《火星没事》，开发商也可以开始下结论了，《今年两会没事》。因为他们有那么多的开发商代表，还有政府官员代表，在会议的进程上，已经能够控制。住建部的也承认没有什么好办法，也说了还得20年的涨。政府搞保障房，今年好像全国就几百万套，分到各个地方，还能有多少？如何能够影响到房地产市场 。

当然，政府的鼓励租房的说法，也是在尝试通过引导，让这个市场从另外一个角度去解决问题。这是比较准确的一个路线，既然那头已经难以调控和掌握了，只好再搞这一头。同时，还有这个收入问题，中国人的收入是很难看到的，只是知道银行存款有多少万亿，并不知道这些财富的具体分配，而房子又能够卖得这么好，就是个糊涂房地产经济了。

去年是极其艰难的一年，今年也是非常困难的，在这样的经济背景之下，对于房地产市场的调控，就是顺顺民意，安抚社会言论，要想违背市场经济的理论去做干预还是基本不可能的。今年两会期间的社会网络舆论也达到了历史的最高峰，从总理的批评监督政府的言论指导来看，以后很多事情是难以掩盖了，但愿网络能让一切更加透明。

而在买房子的这个问题上，还是一个观念问题，买房就是解决居住问题，而收入房价比达到如此悬殊的时候，还是可以成交，房子少了，自然就贵了，而贵了还能卖出去，说明市场还是有的。那会不会卖不出去呢？

能不能卖出去，不在于开发商多么会做市场营销，关键还是买房的观念影响，

观念的转变一方面要依靠买房人的成熟和理智，确实房子的思想和金钱压力都很大，今年没买，明年同样的房子，虽然产权又少了一年，反而涨了几十万，同时市场上房子又那么抢手，只要有需求，哪有不加入抢房行列的。突然有了国几条的时候，市场就会冷静一段时期，甚至这个两会，大家也是报了不少的期望。当一次次面对买房的艰辛的时候，买房人也会成熟，花掉几十年的收入，就买那样的一个鸽子笼，值吗？从价值论的角度认识的多了，相信真正的买房人，会趋向理智的。

另外就是来自于市场的压力，被动的理智。当房价继续涨的时候，毕竟会超过社会的购买承受力，同时金融行业的风险加大，也会约束买房的疯狂。比如现在信贷政策的调整，就是造成了一批巨额贷款低首付的行为无法践行。那样，大家就会静下心来想一想，想一想自己未来几年的职业规划，是否能够一直承受如此的负债压力。还得考虑一下，在经济危机过程中，如此之高的流动性收紧之时，自己是否还有能力去应付高额的贷款。这些压力的作用，会让买房人慢慢理智。

如同传销能够吸引那么多人参加一样，房地产市场利用了大众的心理规律，把犄角旮旯的楼盘都炒的火热，更不用说地角好的楼盘。持续升温，加以专家、官员、开发商的一次次言论，让老百姓掉进了买房必须的怪圈。

当那一层窗户纸被捅破的那一天到来的时候，高楼林立的大厦中，为了买那么一席之地的几十年的使用权，却要付出如此之高的代价。人民是会明白的。