2010年，济南市房地产业新开工面积将达到520万平方米。24日，记者从济南市城乡建设工作会议上获悉，济南市将集中力量加强和改进房地产市场的调控措施，加快中低价位、中小套型普通商品住房的建设，认真解决延期交房等市民反映强烈的热点问题。

　　济南市城乡建设委员会下发了《2010年全市城乡建设工作要点》，提出济南市房地产业2010年的目标为计划完成投资350亿元，新开工面积520万平方米，竣工面积390万平方米，销售面积300万平方米。

　　房价太高，市民买不起房子怎么办？济南市将采取一系列加强和改进房地产市场调控的措施。具体来说，济南市将实施商品住房供求双向调节，抓监控、促开工、稳房价。同时，济南市还将加快中低价位、中小套型普通商品住房的建设，增加普通商品住房有效供给，继续支持保障性安居工程开发建设，支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。

　　另外，济南市还将完善房地产开发项目全程监管机制，健全房地产开发年度计划管理、项目建设条件意见书、商品房预售款监管、竣工综合验收备案等制度，理顺房地产开发管理流程。

　　为进一步规范房地产开发市场秩序，济南市将继续整顿，严厉查处“捂盘待涨、囤积房源、哄抬房价”等违法违规行为，加强商品房预售销售价格监管，全面实施房地产开发项目竣工综合验收制度，认真解决延期交房等群众反映强烈的热点问题，加大伟东新都、田园新城等项目遗留问题的解决力度。

　　据介绍，济南市还将加大房地产开发企业在技术创新力和核心竞争力等方面的扶持力度，继续健全房地产企业信用等评价制度，加强开发企业信用等级动态考核。济南市将积极推行住宅部品认证、淘汰制度，抓住开发项目确立、设计、验收等环节。