网上流传一张中国房价崩盘时间表，引来热议。我一直反对预测房价走势，尤其是中国的房价，原因是中国是政策市，其预测比生男生女，比股市涨跌都难，和预测到地震的几率差不多。这张时间表是拿当年的日本楼市作对比，发现中国楼市许多地方与之有惊人的相似，因此，认为中国的楼市将在2011年崩盘。我认为其预测有根有据，有因有果，比许多专家不着边际扬言的要涨多高，要涨多少年，要靠谱得多。如果，一定要说其准确率，应该有80%。之所以不能说100%，是因为政策的不确定性。

       说房价难以预测，是指短时间内房价如何走向不好说，不是说房价走势没有规律可言。我不认为，在规律面前中国楼市可以例外，就像自秦始皇开始的帝王想求长生不死药一样不可得。虽然有些人口口声声说房价的高低是由富人说了算，最终还得由没有住房的人来买单。如果，无房户怎么够都够不到房价时，这个市场离崩溃就不远了。中国楼市正是这样一个局面，它能支持多久，就要看还有多少有俩小钱的傻子，傻子的钱也都用光了。中国楼市如同洪水一样只能决堤，也就是我们通常说的崩盘。

       城市化靠的是实体经济，不是房地产。实体经济不能发展壮大，就不能提供更多的就业岗位，没有足够的就业岗位，就算都在城市购了房，要他们在城市如何生存？喝西北风不成。是什么制约了实体经济的发展，恰恰是高房价。高房价不是城市化的手段，正好是掐住城市化脖子的手。没有城市化，从何而来的刚需。我们一切关于楼市需求旺盛的借口，都是皇帝的新衣，最后被蒙蔽的是制造这个童话者自己。

       我的以上分析，自始至终都没有提及民生，没有涉及保障性住房，目的就是要给大家一个完全市场化的分析，抛开了政策的不确定因素。可见，即使政策无为而治，我们的房地产蕴藏的风险也极其巨大，房价崩盘的时间表也极其准确，给它打80分一点都不高。买房不是唯一的选择，尤其是在高房价岌岌可危的今天。人不怕踏错了拍子，就怕亦步亦趋，总是走错了节奏。