随着“贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”的新政出台，临沂的二手房市场再现火热局面。同时，租赁市场有所松动。业内人士介绍，新政对于临沂市民心理层面的影响还是有的。
　　 临沂市一家较大的不动产连锁中介公司的张女士介绍，随着国家新政的出台，临沂市场上也出现了一些业主开始出售房子。“大多数是经济条件比较好、有多余房产的人。他们觉得随着国家系列新政出台后，可能房地产市场要受到调控，所以想挂牌出售，价格差不多就卖了。这样的人不太多，价格也没有怎么调整。”
　　 不过，临沂的出售者和大城市中纯粹投资炒房的人还不太一样，张女士介绍，临沂专门从事炒房的人并不多。记者也从其他房屋中介了解到，目前对临沂市场产生最直接影响的不是政策和炒房者，而是供应需求结构。一位从事房产中介六七年的中介负责人介绍，现在二手房市场依然比较红火，主要是需求支撑，“5个过来问的，得有3个是来问买房子的。”
　　 尽管实际影响并不太大，但是业内人士称对人们的心理影响还是有的。“比如租房市场就受到了部分影响，一些房东不张口就要高价了，有些松动的迹象，怕是楼市不好，租不出去。”来源：齐鲁晚报