高房价时代正在来临

2010年06月07日 08:54

       天上人间被端了,富士康十二跳了。这些事情看似偶然,其实其后都有必然的规律。一个灯红酒绿,花天酒地的场所可以红极一时,打造不了百年老店,除非它搬到别国。不然就逃脱不了开了关,关了开的命运。指望它被斩草除根也不现实,我们的法制都是以运动形式存在的,就像潮汐,有惊涛骇浪的时候,也有风平浪静的日子。富士康是一个有八万多名员工的大企业,偶尔有个人想不开不奇怪。跳楼就像数数字一个接着一个,怎么都说不过去。虽说生命有时很脆弱,也不可能像瘟疫一样弥漫。富士康也该停业整顿了。

       再说房价,这么高的价格,要说消费能力,中国有。传销,一个子虚乌有,国家明令禁止,严厉打击的东西,尚且有人买单,更何况住房可住可租可保值可升值,集众多功能于一身的神奇东西。我们不用怀疑中国有钱人的实力,我们也不能回避没有住房的广大底层百姓的窘境。高房价再这样继续下去,富人不断通过房子盘剥穷人,富人越来越富,穷人越来越穷。最后大家一起走向灭亡。玩高房价就是玩火自焚,这和天上人间,富士康异曲同工,殊途同归。

       这一切的根本原因是我们缺少税收的调节。富人、投机者可以明目张胆购买房子,如同购买筹码,囤积居奇,获取暴利,这样的趋势已蔓延开来,成为一种潮流。如果,十几亿人口都青睐一样东西,其购买力十分可怕,其势头一点也不输于任何海啸,势如破竹,风倦残云。我们不能只陶醉于海啸的气势,还要知道海啸过后片草不剩的惨状。想一想,十几亿人都把钱从银行提出是怎样一个局面,银行顷刻之间全部倾家荡产。不要动不动拿需求说事,天上人间的存在也是需求,要是这样说,端掉天上人间不也没有道理吗?

       我们呼吁开征物业税,我们翘首期盼房产税,就是期待楼市和谐健康,人人都有平等的拥有住房的权利。物业税、房产税不但要开征,还要有力度,要有权威,要有尊严。如果只是蜻蜓点水,应付了事,还不如不开征。我反对的是上海版的房产税,我支持严厉的有关房产持有的税种。物业税、房产税是我们打击投机炒作的最后杀手锏了,不然,我们现有的房地产框架只好推倒重来,那就更复杂更遥遥无期。怕等不到那个时候,高房价的大厦早就土崩瓦解了。

       房价下跌是早晚的事,并且不会遥远,快的话就在今年,慢也不会超过两、三年,要看政府的决心。即使再没有新的调控措施,房价也一样像天上人间一样,从天上回到人间。高房价躲得了初一躲不过十五。是不是死灰复燃,就要看房产持有税了。

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