“认贷又认房”的二套房认定标准刚出台，就在社会中掀起了不小的“涟漪”。昨日记者采访获悉，岛城大部分银行尚未收到总行关于新认定标准的相关通知，但相关人士表示，三部门联手制定的新规定意味着“一刀切”的全国性标准，本周起预计岛城就有银行会按新规办理二套房贷款。

       作为“新国十条”的配套政策，备受关注的二套房认定标准终于“尘埃落定”。住房和城乡建设部、人行、银监会本月4日联合发文规范二套房认定标准，对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位，认房又认贷”原则。“关于新的认定标准如何执行以及何时执行，我们尚未接到总行关于这方面的通知。”昨日，记者分别采访了青岛交行、农行、建行等多家银行，相关人士均向记者表示，由于新规是上周五公布的，中间隔着周末，预计相关通知本周会相继下发。“目前我们办理二套房贷款仍按照原规定执行，即判断二套房仍以有无贷款记录为标准。虽然还没接到总行的通知，但估计很快就要按照新规来执行了。”交行青岛分行的相关人士表示。

       认房又认贷被称为 “史上最严厉”的调控措施，本轮国家对房地产市场的调控力度可见一斑。岛城知名房地产观察人士龙江认为，近期出台的“组合拳”无疑给过热的房地产市场狠狠“泼了一盆冷水”，此次新的“二套房认定标准”出台后，市场观望氛围将进一步加剧。龙江还表示，成交量萎缩带来的销售压力，进而导致的资金压力，不排除部分开发商打折促销，不过房价具体能降多少很难预测，但房价下跌会是大概率事件。