中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容先生在近期举办的一次论坛上表示，住宅市场信贷紧缩之后，资金转向流入商业地产的可能性很大。对全球资金来说，国内商业地产对外的限制也比住宅限制要小得多。易先生认为，国际资本瞄准新政后的中国商业地产。

       易宪容说：“2010年以后，未来商务地产的走势会更好，全世界的资金寻找中国的投资机会时可能会看到中国的商务地产，而中国商务地产对外的限制比住宅限制要小得多。”现在地产市场的变化和调整，为商务地产提供了快速发展的机会，调整商务地产跟住宅倒挂的机遇已经到了，未来一段时间将是商务地产很好的机遇。

       易宪容认为，国内商业地产项目今年肯定会很好。一是资金会发生比较大的扭转。过去资金炒住宅，现在政策收紧，会有一部分资金流入商业地产；二是去年住宅市场快速发展，住宅市场的快速提升是商务地产发展的基础。只要是住宅发展快的地方，商业地产也会随之快速增长。

       数据显示，全国不少城市商务写字楼最近一个月销售跟价格在逐渐往上走。易宪容认为调整商务地产跟住宅倒挂的机遇已经到了，未来一段时间将是商务地产很好的机遇。中国经济只要让房地产住宅这一块的泡沫调整过来以后，房地产未来快速增长三十年没有问题。而写字楼、商务楼肯定是未来三十年最繁华的地方。