政府是管理管理房地产的权力机关，政府永远和房地产有着密不可分关系。但政府必须远离房地产业，好比一位足球裁判在他的职业生涯，他和绿茵场是密不可分的，但他必须远离参赛的所有球队。
一，政府远离房地产业是是为了遵循市场经济的基本规律
而关于房价，政府只要管好了保障性住房这样一个托底的事情，那么商品房的价格有多高都没有关系，因为它是市场自身可以解决的。
商品房价走势本应由市场决定，而不应人为干预。政府不能因为经济热了，就让商品房涨；经济有点问题了，就让商品房跌。市场的归市场，政府的归政府。商品房作为一种资产，其价格应由市场根据需求和收益预期自行调节，政府不应该直接干预、参与行业的运作。市场预期好、供应不足，自然惜售以待涨价，市场萎缩、供大于求自然降价促销
中国的房地产市场，正是因为长期的政、企责任界定不清，导致了一直以来缺乏调控的终极目标，房价高时打压,低时救市，政策越是变动频繁，价格的波动也剧烈，，炒家的获利的机会越多，最终让刚性需求的消费者们茫然不知所措。
二，政府应该远离房地产业，在涉及房地产行业的土地、规划、建设、税务等部门，已经成为腐败的高发区域。
官员的权力成为当前官商勾结筹码，成为这一行业获得暴利的基础，其中隐藏着的是大量的权钱交易潜规则的腐败。近年来落马的贪官大部分都与房地产领域腐败有关。从国土部长田凤山，北京市副市长刘志华，安徽省副省长何闽旭，天津市人民检察院检察长李宝金，到郴州市委书记李大伦等众多高官的落马，无不与房地产业的黑幕有关。
近水楼台先得月，一些中央部委和地方政府优先供给当地官员和公务员低价住房的做法，把经济适用房变成福利房，就是他们维护高房价的一种手段。已经引起极大的民愤，首这些低价住房供应给当地官员，除了不公、腐败、滥用公权之外，还使这些制定当地房地产政策的官员们远远离开了高房价的疼痛，成了高房价的免疫群体。
只要房地产腐败打击到位，把房地产的腐败成本剔除，虚高的房价就能降到合理位置，房地产市场的消费潜力就能被激活，房地产行业对国民经济的带动作用才能凸显。
三，政府远离房地产业就是要逐渐摆脱地方经济对房地产的过分依赖，成为房地产调控的最大阻力
在片面的“政绩”观和不科学的增长观的主导下，各级地方政府大高“圈地”运动，经济发展严重依赖于房地产，地方的财政（税）收入50%左右来自房地产，有些地区甚至高达70%以上。
在“土地财政”的作用下，政府过度插手房地产业，使得产业结构严重畸形，千军万马都进入了房地产领域，房地产产业完全“绑架”了中国经济和老百姓。中国经济的自我调控的余地和空间将愈加狭窄，中国经济将将为此付出沉重的代价。
政府官员以自己或亲友的名义入股房地产企业乃是公开的秘密，由于房地产业与地方政府官员的利益攸关，一损俱损，一荣俱荣，地方政府最不愿意看到房价下跌。中央房地产调控政策往往被一些地方政府就采取措施予以化解。他们迫不及待地出手“救市”，给市场发出的信息是明白无误的，政府不希望房价下跌，这对中央房地产的调控成为空调，成为调恐，事实证明，各级地方政府已经成为房地产调控的最大阻力。
四，政府经营城市、经营房地产，导致了城市拆迁中的种种悲剧，拆掉了房子也拆散了人心
政府之所以热衷拆迁，一个重要的原因：通过拆迁，政府盘活了自己的“资产”，土地的价值可以变现。今天，地方政府买卖土地乃是一宗巨大的收入来源。而如果不拆迁，不改造，政府就得不到这笔收入。
城市拆迁中存在的种种问题，各地都发生了“暴力、抗法、自焚”等极端行为。一些地方政府无视或者轻视被拆迁人的私有财产权，以公权意志来辗压公民的微弱的个人意志。地方政府手握公权，可以动用各种专政工具，武警、公安等等都可以出动，荷枪实弹参与强拆的现象比比皆是。出现这种与民争利的现象，房子是拆掉了，民心也拆散了。
房地产须臾不能离开政府，但政府必须远离房地产业。政府官员投资煤矿已经在查处，但比比皆是的政府官员投资房地产的现象还没有得到查处。7月10日，中办、国办共同下发了《关于领导干部报告个人有关事项的规定》：其中，副处以上官员的投资及房产首入申报范围。这大概是促使政府远离房地产业的开始。
