济南市各家银行在认定二套房时全面实行“认房又认贷”，这直接导致到房管部门开具房屋证明的市民骤然增多。
据济南市房屋产权登记中心副主任李呈伟介绍，目前每天为办理二套房贷款而申请出具有无房屋登记证明的数量有100多份，占市房屋产权登记中心业务总量近三分之一。
据介绍，为银行出具证明只是档案查询工作的一部分，房屋登记信息的服务范围覆盖了整个城市的建设和管理，包括登记发证、交易评估、司法仲裁等多方面。
购买二手房，在购买之前如要了解这处房产有没有被查封、抵押等限制条件，可以到登记中心查询。
