自年初国家出台一系列宏观调控以来，无论是对于部分自住型刚性需求者，还是对于投资者来说，对整个楼市都处于观望态势，房产市场正经历着前所未有的“寒冬”。
 

 

        然而作为临沂经济开发区的首家精装写字楼项目--“名都国际”一经推向市场，却受到了广大购买者的强烈关注，开盘当日，即被开发区管委会孵化园等单位团购了1号楼总房源的60%，飙升的人气吸引了兰山、罗庄、河东以及莒南、临沭等地的购房者纷至踏来，销售局面异常火爆。
 

名都国际缘何如此受宠？！
      

        经过分析，主要有以下几个原因：

准确的市场定位

      从去年年底的“抑制”变“遏制”、“国十条”、二套房贷首付提高等遏制房价过快上涨的一系列调控措施出台，到在刚刚结束的两会上代表、委员有关楼市的一系列热议，无疑让房产市场的走势增加了不确定性。其实在当前楼市价格高企、市场不确定的情况下，投资住宅无疑存在不小的风险。相对来说，国家对商业地产方面几乎没有明显的政策变动。在投资渠道相对单一的当下，商业地产越来越得到投资者的青睐。山东华兴置业集团高瞻远瞩，准确定位，将名都国际定位为集商务办公、休闲、居住于一体的商业综合体。另外，加之临沂经济开发区的迅猛发展使得无数企业、公司蜂拥而至，在经济开发区的写字楼市场一片空白的局面下，名都国际也就成了该区域的NO.1，正好迎合了经济开发区对写字楼的强大市场需求。
 

 

无与伦比的地理位置 

      “名都国际”扎根在高速发展的临沂经济开发区核心版图上，依托于经济开发区的巨大发展潜力，整合着开发区的无限资源，其升值潜力有目共睹！她坐落在沂河路上，占据着经济开发区正中央位置，与临沂经济开发区管委会为邻，南靠鲁信国际会展中心，西靠海关大楼，临商银行、华夏银行、中国银行、农村合作银行、开发区第一实验小学、中心卫生院、九州超市等遍布周边，集中了整个经济开发区最完善的商务办公居住等配套资源。作为临沂经济开发区首家高标准配置商住综合体，“名都国际”无论从办公、居住还是投资、理财方面，在经济开发区都是首屈一指，无比的首席优势毋庸置疑。
完美的业态组合 
      从建筑形式来看，“名都国际”为一座写字楼与一座精装修商住公寓的组合，客观上把工作与家居完美的融合在一起，形成了一站式便捷生活模式。写字楼为一座地上10层建筑，1-2层全设为纯商务配套，3-10层为商务写字间，空间可根据需要自由分割组合，各种办公配套设施一应俱全；商住公寓全部精装修，户型多样，面积自45-90平米随意选择，亦商亦住；内部专设高档商务会所，与起居生活相得益彰，不出大楼便可尽享生活的品位；大楼周围绿化设计精致，停车位预留充足，处处贯彻以人为本理念。

不可估量的升值潜力