（家在临沂网11月2日消息）10月31日，澜泊湾售楼处来了5位40岁上下的中年女性。据售楼员描述，她们衣着普通，操着难懂的方言招呼同伴，一进门就要求看小户型。售楼员介绍完沙盘后照例邀请她们参观样板间，然而她们却似乎不感兴趣。从她们进场到离开不到2个小时的时间，5人一次订房12套。销售人员此前已经历过一人买几套房子的事，但像她们这次，不砍价、不看样板间，联购十几套还是第一次。
 

不砍价，不看样板间
       “她们都是浙江人，家里干批发的，男的经营老本行，女的出来投资赚钱。难道这就是传说中的‘温州炒房团’？”置业顾问小李若有所思的回忆，显然，还没有从惊讶中回过神来。
 
93㎡小户成集中采购品
    据悉，这个“购房团”本次突袭澜泊湾的集中目标为93、96㎡的小户型。这与临沂本地购房者的习惯形成明显的差异。临沂人普遍喜欢大房子，140、160㎡的户型比较受青睐，而浙江太太们却专选小户型，而且，一次就是十几套，这其中有什么耐人寻味的缘由呢？
    几年前，“温州炒房团”曾红极一时，她们的足迹遍布全国。各地都有“通信员”，遇到地段、设计不错的产品就相互通知，集体采购。在选房过程中，非小户型不看，非豪宅不看，下手又快又狠，有的是时候，感觉买房跟买菜一样简单。那么这几位浙江太太为什么单独选择澜泊湾的小户型呢？
 祥泰实业营销管理中心李经理对此有自己的见解：在她们眼中，房子不是房子，而是一种投资品，地段好、区域潜力大或者拥有稀缺性的产品尤其会吸引她们的眼光。澜泊湾是整个临沂的三江龙头，点睛之座，就这么一块地方，卖完就再不会有了，可以说是不可再生，不可复制。除此之外，澜泊湾的整体规划，以上海浦东为蓝本，国宾馆、星级酒店、阳光沙滩、游艇码头，极尽奢华，未来前景，让人充满信心。93㎡的小户型本身设计非常经典，总价低，比大户型更适合投资。
 
更大规模的采购酝酿中
    据悉，浙江太太5人小组只是购房团的先锋队，在获悉澜泊湾即将清盘之际，她们声称将带更多朋友过来。在地产新政一日一新的背景下，浙江太太们的购房方式令人惊奇，而其背后，却真切的反映了澜泊湾的某些特质。