随着央行连续调高存款准备金率和加息组合拳的出击，山东省威海市房贷市场迎来一场“倒春寒”。昨天记者从威海市区部分银行了解到，节后各银行信贷额度普遍吃紧，对个人住房贷款实行规模控制计划，一旦当月超出计划，只能推迟放款。

    “这个月我们的信贷额度用完了，本月受理的贷款不能放款，要放款的话只能等到下个月。”昨天记者在市区一家银行咨询时，一名工作人员这样说。随后记者走访多家银行，发现住房贷款规模偏紧的情况普遍存在。

    某银行威海市分行有关人员表示，春节过后，对首套房和二套房来说，他们都可以按照政策继续办理贷款，但放贷受信贷额度的制约是肯定的。目前银行每天用于房贷的资金只有40万元至50万元，也就是1至2笔贷款，再多了就不能办理了。而在去年，各银行发放房贷基本不受信贷额度的限制。“这主要是受国家多次提高存款准备金率和加息组合拳的影响，现在银行信用额度紧张了，用于放贷的资金自然就少了。”

    另一家银行的工作人员说，从今年1月份开始，他们在每月月初给各行下达本月信贷控制计划，信贷额度用完后，当月继续受理的房贷业务只能等下月再放款。正因为如此，现在银行压着不少贷款业务没有放款。

    “今年1月份我行个人住房贷款新增7000万元，而去年同期新增贷款2.4亿元。”这名工作人员说，这足以说明贷款量同比大幅减少。