自从2008年我市肉联厂破产后,居住有325户居民的家属院,目前因无资金而难以维持管理。家属院垃圾成堆、鸡窝遍地、杂草丛生,一片萧条景象。几名下岗职工拾起烂摊子,做起了物业,可是仍旧力不从心。5月3日,肉联厂企业破产组、市商务局、物业、社区四方在东苑社区召开了会议,专门就肉联厂问题进行了安排部署,明确了整改任务,肉联厂居民打心底里期待着小区能动次彻底的手术,实现“破茧成蝶”。
10日,记者来到了肉联厂家属院,看到小区门前的垃圾池都换成了蓝色的垃圾桶。
记者在小区里走了一圈发现,绿化带里随处可见鸡窝、菜园子;墙上随便乱写乱画;楼道里野广告“满天飞”;私搭乱建严重;柴堆等杂物随处堆放;路面破损严重。
随后记者绕过楼房,来到了小区北面通往滨河大道的羊肠小道,看到两侧全是私搭乱建,垃圾遍地,路面泥泞,俨然成了农村大杂院。
楼上贴着社区及物业下发的通知:小区环境脏乱差,要求各住户彻底清理门前垃圾及堆放的柴草,彻底清除养鸡现象,清除私搭乱建及绿化带里的蔬菜、篱笆等。
一位在小区里打扫卫生的女士看到记者拍照,就招呼说:“小区要整顿,就一定要整彻底。”
开了好头唯恐遭遇“瓶颈”
家属院的物业肖经理告诉记者,他是肉联厂的职工,看着小区无人管无人问,他才张罗着成立了物业办公室,但是0.2元/平方米的物业费,加上近30户居民不交物业费,每个月仅能收4000元物业费,这几乎无法维持5个人的工资。他苦笑说,自己每月工资才900元,会计才800元。
对于小区里的私搭乱建、绿地侵占等问题,肖经理及几位破产小组的人员介绍,不是不想管,是很难管。大家曾是同事,现在又都下岗了,管谁都脸红,大家也不忌惮我们啊。
“私搭乱建我们怎么拆?菜园子怎么除?我们真的很为难。”肖经理告诉记者。
破产小组的一位刘姓工作人员有些担忧,他说,小区整容工程已经拉开序幕,垃圾池拆掉换了垃圾桶,墙面还要再粉刷,11日还将整治菜园子,这些工作都在开展,并且很有成效,但是下一步的工作却越来越难。拆掉菜园子之后,哪里来资金维护修整?私搭乱建怎么拆?
方法政策加上各部门齐努力 望破茧成蝶
东苑社区伊书记告诉记者,4月底,为推进创城工作,全市实行网格化管理。5月3日,负责肉联厂家属院的有关单位召开了会议,明确了对这个破产单位家属院的9项整改任务:如楼道垃圾池需更换、私搭乱建要拆除、侵占绿地要整治、道路破损要硬化、厕所无水冲要完善、楼道无灭火器要安装等。
伊书记说,目前肉联厂家属院已经将17个垃圾池拆掉,购买了27个垃圾桶,同时拆除了部分违法建设,目前企业破产小组的人员全天候的靠在小区监督工作,资金也在申请。他说,趁创城机遇定会各方努力改变破产家属院的旧面貌,完善其物管模式。
此外,东苑社区辖区内的破产企业还有区粮食局(东兴花园)、食品公司、面粉厂、粮站等破产企业的家属院。基本问题都是卫生脏乱差、乱堆乱放、侵占绿地种菜、养鸡、“牛皮癣”现象严重、无灭火器等问题。伊书记表示,下一步将一一进行整治,希望破解破产企业家属院管理难题,破茧成蝶。