祥泰•澜泊湾社区是由祥泰实业有限公司开发的现代化国际滨水社区，总建筑面积140万平方米。该社区位于新市政府前，东邻柳青河生态景观带，与千亩原生态动植物园隔河相依，南枕祊河，与凤凰广场隔河相望，地理位置与景观资源十分优越。在设计理念方面，澜泊湾社区汇集城市社区各类顶级功能，划分为5个高层居住组团、4个低层亲水居住组团、1个国际商务组团、1个公共设施组团。其中包括住宅、五星级酒店、写字楼、购物中心、水岸街坊、幼儿园、中心小学等功能区，以及市工会文化宫、市妇女儿童活动中心、市老干部活动中心等群众服务项目，是集吃、住、休闲、健身、娱乐、办公、学习为一体的综合性社区。
祥泰•澜泊湾项目位于临沂市北城新区，占地48.3万平米，总建筑面积142.3万平米，容积率2.35，车户比1.47:1，社区总体绿地率50%以上。社区共分为5期开发：其中一期2009年11月1日开盘，一组团已于2010年5月3日交付入主，二组团将于2011年12月31日全部交付。目前二期正在火爆认筹中。
 

    物业费用:1.5元（不额外收取电梯费）