谈及对市场的预期，潘石屹称：“我对房地产市场还是非常悲观的。具体到房价，只有跌的可能性。”
他指出，去年全国多个城市实施限购，这一政策使得房价在2011年9月后出现“悬崖式”的突然下跌，预计2012年房价将延续去年下半年以来的走势，继续下行。
潘石屹认为，接替限购这一临时政策的，将是房产税。而这一政策在北京乃至全国推广的可能性很大。
早在去年10月，潘石屹便撰文称，未来一年内中国住房市场的价格和成交量都会下跌，而跌幅预计将回到2009年初的水平。
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