地产中国网讯 17日，SOHO中国(新闻)（00410.HK)）及绿城房产（03900.HK）公告称，SOHO中国上海公司已与绿城控股订立框架协议，以21.38亿元收购绿城广场置业全部股权。
SOHO中国董事长潘石屹（新闻 博客）就此介绍，这是公司在上海的第11个项目，公司在上海的累计收购金额达255亿元。
天山路项目位于上海虹桥涉外贸易中心。
公告披露，截至2011年12月31日，绿城广场置业的资产净值约为人民币9547.7万元，分别由绿城房地产及马鞍山置业拥有70%及30%，并持有上海长宁区天山路项目。该项目位于上海长宁区虹桥涉外贸易中心最核心地段，区域是上海市第一个涉外商务区，用途主要为办公及商业，占地总面积25594平方米，总建筑面积约172208平方米，地上建筑面积约106441平方米，地下建筑面积约65767平方米。
今年2月，潘石屹曾透露今年的100亿元收购目标主要用于土地，而今年截至目前的两次收购均是项目，是否因为土地市场没有合适意向？在今天下午由SOHO中国举办的高层电话媒体发布会上，潘石屹回应说，此番收购的绿城项目还是土地阶段，但规划设计已经报批，由知名的公司设计，我们觉得还是不错的，只会在外立面等方面做小部分调整，当然，我们也还在留意其他的土地。（相关报道：SOHO中国年内已售20多亿）
SOHO中国高层透露，该项目预计2-3年后散售，按目前的市场价计算，会卖到6万元/平，而未来的具体售价要根据行情具体确定。
对于本次项目转让，绿城房产预期，出售将获2亿收益，出售净额将作一般营运资金。
