凯德商用设10亿美元基金投资中国零售商业

2012年07月03日 17:28
来源:观点地产网
凯德商用设10亿美元基金投资中国零售商业 美多商务花园
    凯德商用7月2日公布,该公司已设立一只10亿美元的私募股权基金,用于投资中国的零售商业地产开发,此基金为凯德商用迄今设立的最大规模的基金。
 
  公告称,投资者已认购凯德商用中国发展基金III最多合共5亿个单位订立认购协议,认购价合共5亿美元(约39亿港元)。认购价相当于凯德商用中国发展基金III总投入资金的50%,将以现金支付。总投入资金的其余50%将由凯德商用全资附属公司认购,而该基金的资金总额为10亿美元(约78亿港元),投资期限为8年。
 
  凯德商用表示,凯德商用中国发展基金III成立后,初期资产为凯德商用旗下三个正在开发中的购物中心,包括成都天府项目、魅力城项目及上海卢湾项目。
 
  其中,成都凯德广场·天府(一座6层高集购物中心、住宅及办公楼的综合体),而成都凯德广场·魅力城(一座5层购物中心),而上海卢湾项目为一座集8层购物中心及29层办公楼的综合体。
 
  凯德商用总裁林明志表示,在中国继续加强内需以推动经济增长的背景下,中国今年的零售销售额增长预期介于16%、17%,对中国零售市场发展前景抱有信心。
 
  资料显示,凯德商用产业有限公司成立于2004年,是新加坡嘉德置地旗下的公司,主要的业务是在新加坡、中国、马来西亚、日本及印度发展商业地产项目开发、运营、资产管理及资金管理等,嘉德置地持有嘉德商用65.48%的股权。
 
  2011年10月18日,凯德商用以介绍形式在香港联合交易所第二上市。物业资产包括ION Orchard、狮城大厦、新加坡来大众城、克拉码头、凯德MALL·西直门、凯德MALL·望京、北京来大众中心、上海来大众广场、马来西亚槟城的合您广场、日本东京的Vivit Square、印度班加罗尔的Forum Value Mall等。
 
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