近期不少房地产信托把目光瞄向了商业地产、旅游文化地产，对接商旅房地产项目的信托产品频频面世。仅以9月份新发行的房地产信托项目为例，19款房地产信托产品中，有接近一半数量为商旅房地产项目，预期年化收益率普遍超过10%。分析师张宏指出，旅游文化地产项目虽回报周期长，相应的风险也较大，但在商品住宅房地产受到严格控制的情况下，是信托公司参与地产项目的一个出口。
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